1505 Rue Pinard

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
994 pi² (92 m²)
Terrain 7 500 pi²
Construite en 1968

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 17347037 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 62,7 % à notre estimation (491 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
804 $/pi², soit +106,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 27 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 2.05 × la valeur au rôle (389 900 $).
Score de quartier 52.4/10 · transport 57.3 · marche 26.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charme d'hier, confort d'aujourd'hui! Cette propriété à étages d'inspiration traditionnelle offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Son rez-de-chaussée entièrement repensé marie avec élégance cachet d'origine et design actuel. Fenestration spectaculaire, aire de vie lumineuse et superbe cuisine offrant une abondance de rangement composent un intérieur remarquable. À l'étage, les chambres généreuses poursuivent l'ambiance chaleureuse, tandis que le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale et beaucoup de rangement. Cour intime bordée de haies matures et abri d'auto. L'Équipe est fière de vous présenter cette charmante propriété à étages située sur la rue Pinard à Sherbrooke. Son architecture d'inspiration traditionnelle, avec sa façade de pierre et ses lucarnes, lui confère un caractère distinctif, tandis que son intérieur rénové propose un décor résolument actuel. Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé afin de moderniser la propriété tout en conservant certains éléments de caractère. Les poutres de bois apparentes, notamment, apportent chaleur et personnalité au décor contemporain. L'aire de vie profite d'une fenestration particulièrement généreuse qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine rénovée constitue l'un des points forts de la propriété. Son aménagement maximise remarquablement l'espace avec une impressionnante quantité d'armoires et de rangement, en plus d'un vaste îlot central avec comptoir-lunch. Une immense porte-patio accentue la luminosité et crée une belle connexion avec l'extérieur. La propriété compte 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante avec douche en coin. Parmi les autres chambres, l'une se distingue par ses dimensions généreuses et sa fenestration sur deux côtés. Une seconde salle de bains avec bain-douche répond aux besoins de la famille. Le sous-sol aménagé ajoute une superficie des plus polyvalentes. Son immense salle familiale en L permet de créer plusieurs zones selon les besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement, coin détente ou bureau. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, la cour arrière offre une belle intimité grâce aux haies matures qui la bordent. Deux espaces terrasse sont déjà aménagés, tout en laissant une généreuse portion du terrain disponible pour créer un espace de jeux, un jardin ou d'autres aménagements. Un abri d'auto complète la propriété. Sa localisation permet également de profiter d'un secteur établi de Sherbrooke, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété où le cachet architectural rencontre des rénovations actuelles, offrant luminosité, rangement, polyvalence et un environnement extérieur intime. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Abri d'auto : Attaché
•Allée : Asphalte
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Pierre, Vinyle
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3 × 9 pi (Bois)
•Salle à manger — 14 × 10 pi (Bois)
•Cuisine — 12 × 13 pi (Bois)
•Salon — 18 × 13 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5 × 8 pi (Bois)
•Salle d'eau — 8 × 5 pi (Céramique)
•Autre — 11.11 × 12 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 22 × 13 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 10 × 15 pi (Autre)
•Rangement — 10 × 8 pi (Béton)
•Autre — 12 × 8 pi (Béton)
•Rangement — 7 × 15 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 19 × 12 pi (Bois)
•Salle de bains — 5 × 6 pi (Céramique)
•Autre — 15 × 7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9.1 × 9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 19 × 10 pi (Bois)
•Salle de bains — 8 × 8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J1J 3C9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ye1DGSRT_Ua2Ve4BC5A6tg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 551 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 18
region: Estrie
Électricité: 3 915 $/an
Taxes municipales: 4 331 $/an (2026)
Taxes scolaires: 364 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central, thermopompe murale, gazebo.
Exclusions: Biens meubles, effets personnels, lave-vaisselle.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17347037
Courtier inscripteur: Audet Patrick — (819) 200-6605