80 Rue de Sheffington

Bromont, Estrie

Terrain
Terrain 115 005 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28590391 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,6 % à notre estimation (553 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des terrains à vendre à Bromont (médiane 367 619 $, 42 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 5 de moins que la médiane à Bromont (67 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (476 800 $).
Grand terrain : 115 005 pi² (2.64 acre).
Score de quartier 38.2/10 · marche 2.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans la forêt Sheffington! Découvrez ce terrain d'exception de 2,64 acres, niché en pleine nature, où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Situé dans un secteur recherché de Bromont, il fait partie de l'un des très rares lots vacants sur la rue de Sheffington, une occasion de bâtir la résidence de vos rêves dans un environnement privé, à quelques minutes des services et de tous les incontournables de Bromont. Bienvenue dans la forêt Sheffington! Découvrez ce terrain d'exception de 2,64 acres, niché au coeur de la nature, où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Situé dans un secteur prisé, ce lot fait partie des derniers terrains vacants disponibles sur la rue de Sheffington, une opportunité rare pour concrétiser votre projet et bâtir la résidence de vos rêves dans un environnement privé. À quelques minutes des services, des activités de plein air et des attraits renommés de Bromont, ce terrain offre un équilibre parfait entre nature, confort et qualité de vie. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet, incluant notamment le zonage, les usages permis, les normes environnementales et toute autre réglementation applicable. *Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Caractéristiques

•Particularités : Terrain boisé mixte
•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2L 0B6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-q8daI91ydUe9NpTGnV8r_A-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 476 800 $ (2026)
region: Estrie
Taxes municipales: 1 974 $/an (2026)
Taxes scolaires: 225 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28590391
Courtier inscripteur: Lopez Marc — (579) 488-0716