450 Ch. de Lotbinière

Bromont, Estrie

Maison
3 chambres
1 769 pi² (164 m²)
Terrain 116 880 pi²
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,5 % à notre estimation (934 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Bromont (médiane 875 000 $, 107 annonces).
732 $/pi², soit +93,8 % par rapport à la médiane à Bromont (378 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Bromont (64 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 135 700 $).
Grand terrain : 116 880 pi² (2.68 acre).
Score de quartier 38.2/10 · marche 2.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dans la campagne bucolique de Bromont, cette propriété coup de coeur avec vue sur la montagne et accès à la rivière Yamaska, offre une qualité de vie enviable. Sur un terrain intime de 2,68 acres, dont près de la moitié boisée, se retrouvent piscine creusée, spa sous pergola et même un coin camping aménagé. À l'intérieur, l'originalité de l'architecture se révèle dans une aire de vie spectaculaire aux poutres apparentes et plafond de 21 pieds, baignée de lumière naturelle. TOUS les planchers sont radiants, incluant les garages. Le garage détaché, digne des bricoleurs les plus exigeants, cache aussi un charmant logement loué à l'étage.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie du terrain: 2,68 ac
Superficie habitable: 164,33 m²
Dimensions du terrain: 492' 11" X 590' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Traitée au chlore, Creusée
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Pour 3 chambres/Garage pour 1 chambre, Système BIONEST, Cham
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois de particule, finie ABS et acrylique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Canot ou kayak, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Ski alpin, Autoroute, Transport en commun, S
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Borne de rechage, 2 échangeurs d'air
Taxes municipales: 6 197 $ (2026)
Taxes scolaires: 711 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 404 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 731 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'7" X 5'	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'10" X 5'7"	Céramique
Salon/S. à manger/Cuisine	1er niveau/RDC	25'10" X 23'1"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'11" X 13'5"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	11'2" X 5'7"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	25' X 25'7"	vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 10'10"	vinyle
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	5'11" X 3'4"	vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'11" X 10'9"	vinyle
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	5'10" X 3'4"	vinyle
Bureau	Sous-sol 1	11'10" X 7'11"	vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	12'9" X 8'11"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	3'2" X 4'7"	vinyle
Rangement	Sous-sol 1	8'3" X 7'7"	Béton