21 Rue St-Pierre

East Angus, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
840 pi² (78 m²)
Terrain 5 706 pi²
Construite en 2026

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28331925 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,7 % à notre estimation (324 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à East Angus (médiane 424 040 $, 28 annonces).
420 $/pi², soit +32,3 % par rapport à la médiane à East Angus (318 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à East Angus (61 j).
Prix demandé = 11.35 × la valeur au rôle (31 100 $).
Construction récente (2026).
Score de quartier 49.1/10 · marche 29.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison en rangée sur coin neuve! Située à East Angus, cette unité de droite comporte 3 chambres avec garde-robes doubles et 2 s. de bains. Le RDC est composé d'une aire ouverte accueillant une salle manger, une cuisine et un salon, ainsi que de la ch. principale et d'une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 à l'arrière. La salle de bains est munie d'un bain-douche avec des murs en céramique. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains avec douche en coin. 1ers acheteurs admissibles à certains crédits! La superficie habitable totale avec le sous-sol est d'environ 1 680 pi². Particularité extérieure : Patio de 12 X 12 pi à l'arrière (à venir). Charmante propriété en rangée sur coin neuve située sur un terrain de 5 705,95 pi² dans un quartier résidentiel à East Angus. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2031. Cette unité de droite comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le hall d'entrée est à palier. Le rez-de-chaussée est aménagé d'une aire ouverte composée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon ainsi que de la chambre principale et d'une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, d'une hotte en acier inoxydable et de belles armoires pleine hauteur. On y retrouve également une porte-patio qui donne sur le patio arrière. La chambre principale comporte une garde-robe double et la salle de bains est équipée d'un bain-douche avec des murs en céramique. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, 2 chambres avec garde-robes doubles et une salle de bains munie d'une douche en coin et des installations laveuse-sécheuse. On retrouve également sous l'escalier un rangement de 11,6 X 7,7 pi irr. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation, les taxes municipales et les taxes scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction sera au choix du vendeur. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire, d'une école secondaire et de 1 CPE. À 4 minutes, ou 9 minutes à vélo, se trouve le parc des Deux Rivières avec ses 5,14 km de sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en raquette et en ski de fond l'hiver. Certaines photos ont été modifiées avec l'intelligence artificielle pour l'ajout du mobilier. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
•Particularité de la construction : Neuve
•Armoires : Mélamine
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autre, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4.8 × 7.7 pi (Céramique)
•Salle à manger — 16 × 10.3 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8.7 × 12.4 pi (Plancher flottant)
•Salon — 9.2 × 14.3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12 × 11.4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9 × 8.9 pi (Céramique)
•Salle familiale — 15.8 × 18.1 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 11.5 × 11.2 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 10.3 × 10 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 8 × 10 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J0B 1R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-tn14-xAzJkqx4lJHn-B2TQ-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 10
region: Estrie
Inclusions: Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28331925
Courtier inscripteur: Smith-Kingdon Jason — (819) 446-2323