880 Boul. Trudel O.

Saint-Boniface, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 39 826 pi²
Construite en 1974

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28260732 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,3 % à notre estimation (349 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Saint-Boniface (médiane 572 000 $, 22 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 3 de moins que la médiane à Saint-Boniface (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (250 600 $).
Grand terrain : 39 826 pi² (0.91 acre).
Score de quartier 27.0/10 · marche 0.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Libre maintenant! Terrain de 39800 pieds carrés. Grand bungalow de 3 chambres à coucher, récemment rénové en grande partie, situé sur un vaste terrain boisé offrant une multitude de possibilités. La cuisine, rénovée au goût du jour, est à la fois fonctionnelle et conviviale, et spacieuse salle de bain de style moderne. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec l'aménagement possible d'une grande salle familiale, en plus de beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime et aménagée et plus de la moitié du terrain demeure boisé, rendant possible tous vos projets futurs. Le tout accompagné de 2 grands garages.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Particularités : Boisé
•Allée : Asphalte
•Fondation : Bloc de béton
•Garage : Attaché
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11 × 13 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10.8 × 13 pi (Céramique)
•Salon — 11.9 × 13.1 pi (Céramique)
•Salle de bains — 6.11 × 13.3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.1 × 14.2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.3 × 9.8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 7.7 × 9.9 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 11 × 29 pi (Béton)
•Bureau à domicile — 8 × 19 pi (Béton)
•Rangement — 7 × 19.1 pi (Béton)
•Rangement — 12 × 20 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: G0X 2L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-seByIxzH1E654-yaRlScKQ-v5-sm.jpg
Évaluation municipale: 205 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Mauricie
Taxes municipales: 2 135 $/an (2026)
Taxes scolaires: 110 $/an (2026)
Inclusions: Bac à ordures et de récupération, ouvre-porte électrique du garage, stores, fixtures
Exclusions: Borne de recharge véhicule
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28260732
Courtier inscripteur: St-Jean Jonathan — (819) 538-0222