950 - 970 Boul. Trudel O.

Saint-Boniface

Commercial
2 122 pi² (197 m²)
Terrain 15 733 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,1 % à notre estimation (540 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
280 $/pi², soit +21,9 % par rapport à la médiane au Québec (230 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 43 de moins que la médiane au Québec (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (440 200 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale récente offrant 2 122 pi² au sol, située sur un terrain en pointe de tarte à l'angle de deux rues, procurant excellente visibilité et achalandage. Stationnements à l'avant et sur le côté, avec espace arrière pour camions et véhicules commerciaux. Réception au design raffiné, plancher d'époxy, grand bureau principal avec comptoir de quartz, bureaux aménagés et 2 salles d'eau. Immense entrepôt chauffé d'environ 50 x 27 pi avec 3 portes de garage, dont deux de 12 x 12 pi. Mezzanine avec salle de conférence, espace bar, 2 bureaux et rangement. Un immeuble polyvalent, idéal pour commerce, bureaux ou entreposage.