1115-1117 Ch. Alfred-DesRochers

Orford, Estrie

Maison
6 chambres
2 salles de bain
3 401 pi² (316 m²)
Terrain 438 236 pi²
Construite en 2011

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28241592 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,8 % à notre estimation (877 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 900 $, 89 annonces).
322 $/pi², soit −24,7 % par rapport à la médiane à Orford (428 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Orford (62 j).
Prix demandé = 1.94 × la valeur au rôle (565 000 $).
Grand terrain : 438 236 pi² (10.06 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette spacieuse propriété, initialement conçue comme bi-génération, offrant une foule de possibilités pour répondre aux besoins d'une famille, d'un projet intergénérationnel ou encore d'un espace de travail à domicile. Érigée sur un magnifique terrain boisé de 10 acres, cette propriété est un véritable havre de paix où intimité, nature et tranquillité se rencontrent. Profitez d'un environnement enchanteur, idéal pour les amateurs de plein air, de randonnée ou simplement pour savourer le calme de la forêt. Le système septique est conforme pour 4 chambres à coucher avec une fosse septique de 850 gallons.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Autre, Entrée indépendante
•Armoires : Bois
•Particularités : Boisé
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Ski alpin, Ski de fond, Golf
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Bois
•Topographie : Plat, En pente
•Vue : Sur la montagne
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4.7 × 16.11 pi (Béton)
•Cuisine — 14.1 × 11.7 pi (Béton)
•Salon — 14.1 × 15.7 pi (Béton)
•Chambre à coucher principale — 14.1 × 15.1 pi (Béton)
•Salle de bains — 5 × 10.8 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 9.1 × 13 pi (Béton)
•Hall d’entrée/Vestibule — 7.7 × 16.11 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.7 × 14.1 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 14.1 × 15.5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.1 × 13 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.7 × 14.7 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5.4 × 10.4 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 14.6 × 29.2 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 13.11 × 15.1 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 10.9 × 13.1 pi (Béton)
•Atelier — 16 × 7.4 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J1X 6J4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-wI9qOkXsw0OG85QzF_J55w-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 647 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 16
region: Estrie
Électricité: 6 480 $/an
Taxes scolaires: 445 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 153 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux, rideaux.
Exclusions: Lave-vaisselle, gros abri extérieur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28241592
Courtier inscripteur: Jacques Tanya — (819) 572-4132