125 Rue des Peupliers

Stratford, Estrie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 472 pi² (137 m²)
Terrain 276 758 pi²
Construite en 1991

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 24839163 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 116,6 % à notre estimation (214 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Stratford (médiane 595 000 $, 31 annonces).
316 $/pi², soit −22,9 % par rapport à la médiane à Stratford (410 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Stratford (62 j).
Prix demandé = 2.21 × la valeur au rôle (210 600 $).
Grand terrain : 276 758 pi² (6.35 acre).
Score de quartier 38.6/10 · marche 40.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe bungalow tout en granite situé sur un vaste terrain de 6,35 acres. Profitez d'une cuisine spacieuse avec armoires en chêne et îlot central, parfaite pour recevoir. Le salon et la salle à manger offrent une ambiance grandiose grâce à leur plafond cathédrale. La chambre des maîtres dispose d'une grande salle de bain privée. Un garage double et un abri d'auto viennent compléter cette propriété unique, idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Propriété est de qualité supérieure aux normes. La fondation de béton est de 12 pouces d'épaisseur pour recevoir le revêtement extérieur en pierre de granite. Le plafond cathédral de la salle à manger et du salon est en latte de bois. Au rez-de-chaussée on retrouve une grande cuisine en chêne avec un îlot central, une bonne salle familiale, un salon, une chambre des maîtres et sa grande salle de bain privée, une 2e chambre et une autre salle de bain avec entrée laveuse sécheuse. Le sous-sol pourrait être divisé pour répondre à vos besoins. D'un côté il y a une grande pièce et de l'autre un grand atelier avec la fournaise au bois et une sortie extérieure. Le terrain, zoné de 6.35 acres zoné résidentiel, est situé au bout d'une rue sans issue, vous donnant l'impression de vivre à la campagne, alors que vous disposez de tous les services du village à seulement 3 minutes de marche. La propriété est aussi reliée aux services d'aqueduc et d'égout de la municipalité. Il serait possible de subdiviser une partie du terrain en lot résidentiel. À l'extérieur, on retrouve un grand garage isolé de 30 x 30 pieds sur dalle de béton, avec un panneau électrique et son ouvre-porte de garage électrique. Un grand abri d'auto est attaché à la propriété et une entrée indépendante au sous-sol de la propriété. Le balcon avant est en béton et celui du côté en métal. Stratford est un village d'environ 1000 habitants situé à 15 minutes de Disraeli, 60 minutes de Sherbrooke et 2h30 de Montréal. Pour les sportifs, les descentes de bateau des lacs Elgin et Aylmer ne sont qu'à quelques kilomètres de la propriété. C'est le paradis du paddleboard, du kayak et de la pêche, les sentiers de motoneige et de 4 roues passent dans les environs. Le Parc national Frontenac et le Parc du Lac-Aylmer sont aussi situés à quelques kilomètres du village.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Bidet, Douche indépendante
•Abri d'auto : Attaché
•Particularité de la construction : Autre
•Armoires : Autre, Bois
•Particularités : Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Porte de garage électrique, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché, Double largeur ou plus
•Foyers-poêles : Autre
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Autre
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Autre
•Topographie : En pente
•Vue : Sur la montagne
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Agricole, Résidentiel
•Cuisine — 15.4 × 11.8 pi (Céramique)
•Salle à manger — 14.6 × 14.4 pi (Céramique)
•Salon — 17.9 × 14.9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 15.9 × 12.9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15 × 9.4 pi (Tapis)
•Salle de bains — 13.1 × 11.6 pi (Céramique)
•Salle de bains — 11.7 × 6.2 pi (Céramique)
•Salle familiale — 26 × 22.6 pi (Béton)
•Atelier — 30.1 × 20.7 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0Y 1P0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-RGq-IfOgC0-jo1OWp0WYNQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 349 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Estrie
Taxes scolaires: 196 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 222 $/an (2026)
Inclusions: Four encastré, plaque chauffante, 2 thermopompes murales, ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions: Lave-vaisselle.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24839163
Courtier inscripteur: Champoux Roger — (819) 347-5416