5700-5702 Rue Foster

Waterloo, Estrie

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
600 pi² (56 m²)
Terrain 1 269 pi²
Construite en 1900

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 24262147 · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 68,7 % à notre estimation (307 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Waterloo (médiane 482 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 43 de moins que la médiane à Waterloo (65 j).
Prix demandé = 2.89 × la valeur au rôle (179 400 $).
Score de quartier 72.4/10 · marche 69.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion d'investissement à Waterloo offrant un excellent potentiel de revenus annuels! Zonage résidentiel et commercial. Location à court terme de type Airbnb permise. Ce duplex entièrement rénové et repensé se distingue par son cachet, son originalité, la qualité des matériaux et le soin apporté aux travaux. La configuration des espaces a été revue et améliorée avec soin, créant des lieux chaleureux et lumineux. À proximité de tous les services, des pistes cyclables, du golf de Waterloo, du ski Bromont et des nombreux attraits touristiques des Cantons-de-l'Est. Une propriété unique et polyvalente aux multiples possibilités! Une occasion à découvrir au coeur de Waterloo! Ce duplex entièrement rénové et repensé conjugue caractère, fonctionnalité et potentiel d'investissement. La configuration intérieure a été revue afin d'optimiser les espaces et de créer une impression de grandeur, tout en conservant le cachet et l'originalité de l'immeuble. La qualité des matériaux et le soin apporté aux travaux créent des espaces chaleureux, lumineux et distinctifs. Son zonage résidentiel et commercial ainsi que ses différentes possibilités d'occupation en font une propriété particulièrement polyvalente, autant pour l'investisseur que pour un propriétaire occupant. -Duplex comprenant un logement 3½ et un logement 4½. - Location à court terme de type Airbnb permise. -Belle occasion d'investissement offrant un potentiel de revenus annuels intéressant. -Les deux logements sont disponibles à l'acheteur. -Possibilité pour l'acheteur d'occuper l'un des logements et d'exploiter ou de louer l'autre. -Configuration intérieure repensée et optimisée procurant une agréable impression de grandeur. - Immeuble entièrement rénové et repensé avec soin. -Matériaux de qualité et travaux exécutés avec souci du détail. -Logement du rez-de-chaussée caractérisé par de magnifiques hauts plafonds à caissons. - Zonage résidentiel et commercial offrant plusieurs possibilités. -À proximité des commerces, services essentiels et pistes cyclables de Waterloo. -Près du golf de Waterloo, de Ski Bromont et des nombreux attraits quatre saisons des Cantons-de-l'Est. -Une propriété unique et polyvalente offrant de multiples possibilités : investissement, location à court terme ou occupation par le propriétaire. Location court terme permise, sous réserve de la réglementation municipale applicable et des autorisations requises. Vérification auprès de la municipalité de Waterloo recommandée. Les mesures et dimensions indiquées sont approximatives, sous toutes réserves.

Caractéristiques

•Armoires : Stratifié
•Fondation : Pierre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique, Pierre
•Topographie : Plat, En pente
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Commercial, Résidentiel
•Salon — 13.2 × 11.6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.4 × 8.5 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 12.7 × 8.6 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 3.2 × 6.2 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10.1 × 8.5 pi (Plancher flottant)
•Autre — 15.1 × 11.6 pi (Céramique)
•Salle de bains — 6.7 × 5.1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.2 × 6.6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 7.3 × 8.6 pi (Plancher flottant)
•Mezzanine — 7.7 × 6.6 pi (Bois)
•Autre
•Salle de bains — 10.8 × 5.11 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0E 2N0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-daTF9jNXP0GjzUf2cgvbzw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 179 400 $ (2026)
region: Estrie
Nombre de pièces: 3
Taxes municipales: 2 550 $/an (2026)
Taxes scolaires: 260 $/an (2026)
Inclusions: Tous les meubles du 5700 excepté ceux mentionnés en exclusion
Exclusions: Meuble en bois 3 portes dans le salon. Tous les meubles et effets personnels du locataire du 5702
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24262147
Courtier inscripteur: Couture Jean — (819) 640-3141