1 Rue Alice

Description

Découvrez une propriété au design soigné, parfaitement intégrée à son environnement naturel au sein du projet immobilier écologique «Au pied du mont Ham». Cette résidence offre 3 chambres, 2 salles de bains et une aire de vie lumineuse à plafonds cathédrales, avec une vue imprenable sur le mont Ham, sur un terrain boisé intime. Vous profiterez d'un milieu de vie unique, dans une communauté engagée favorisant la nature et participant à des initiatives collectives, dont le jardin communautaire. Idéale comme résidence principale ou location touristique. Découvrez une propriété au design soigné, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Située au sein du projet immobilier écologique « Au pied du mont Ham », cette résidence vous accueille dans un cadre intime et boisé, où le calme et la nature s'imposent dès les premiers instants. Vous bénéficierez d'un milieu de vie unique, porté par une communauté engagée qui valorise un mode de vie en pleine nature et contribue activement au projet, notamment par sa participation à des initiatives collectives, dont le jardin communautaire. L'entrée principale s'ouvre sur un espace de vie lumineux à aire ouverte, marqué par des plafonds cathédrales et de chaleureuses boiseries qui rappellent une esthétique scandinave contemporaine. Le salon, agrémenté d'un foyer, devient un lieu rassembleur, idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue directe et saisissante sur le mont Ham. La cuisine, fonctionnelle et entièrement au goût du jour, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace fluide et convivial, parfait autant pour le quotidien que pour recevoir. Une salle de bains complète se trouve également au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur accueille les chambres ainsi qu'un espace bureau, offrant une grande polyvalence selon vos besoins. L'accès extérieur à ce niveau ajoute une dimension pratique et appréciable, que ce soit pour la vie familiale, le télétravail ou l'accueil d'invités. Une seconde salle de bains complète vient parfaire l'aménagement intérieur. À l'extérieur, le terrain boisé procure une intimité remarquable et une vue imprenable sur le mont Ham, en toute saison. Le balcon vous invite à profiter pleinement de l'environnement naturel, tandis que le grand stationnement facilite l'accueil de plusieurs véhicules. Un abri couvre l'entrée de voiture et un espace est prévu pour le rangement du bois de chauffage. La propriété se situe à environ 500 mètres de l'entrée du Parc régional du Mont-Ham, accessible à pied, et s'inscrit dans un éco-quartier reconnu pour sa qualité de vie et son approche durable. Ce secteur est prisé pour ses sentiers pédestres, de ski de fond et de raquette, ainsi que pour son accès privilégié à la nature. La résidence se prête parfaitement à la location à court terme dans cette région touristique recherchée, offrant ainsi une flexibilité d'usage des plus intéressantes. Cette propriété représente une occasion rare de vivre ou d'investir dans un milieu où le confort moderne rencontre un environnement naturel d'exception. Possibilité d'acquérir les meubles et accessoires. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

• •Sous-sol : Entrée indépendante
• •Abri d'auto : Attaché
• •Armoires : Mélamine
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Coin de rue, Boisé
• •Équipement disponible : Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Proximité : Ski de fond
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Revêtements : Bois
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur la montagne, Panoramique
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3.11 × 9 pi (Céramique)
• •Cuisine — 10.1 × 12 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 11 × 10 pi (Bois)
• •Salon — 13 × 16 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9 × 9 pi (Céramique)
• •Autre — 3 × 13 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 11.1 × 10 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 11 × 10 pi (Béton)
• •Bureau à domicile — 11 × 10 pi (Béton)
• •Salle de bains — 6 × 7 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0B 3J0

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Évaluation municipale

366 500 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Estrie

Électricité

1 413 $/an

Taxes scolaires

270 $/an (2026)

Taxes municipales

2 698 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, stores, borne de recharge, échangeur d'air, thermopompe murale, lave-vaisselle, aspirateur central.

Exclusions

Biens meubles et effets personnels.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23607377

Courtier inscripteur

Audet Patrick — (819) 200-6605