Rue Normand

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

Terrain
8 979 pi² (834 m²)
Terrain 8 980 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 23130062 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 55,2 % à notre estimation (419 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 34 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 900 $, 181 annonces).
21 $/pi², soit +110,7 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (10 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 19 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (100 600 $).
Score de quartier 62.6/10 · transport 65.3 · marche 48.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle occasion de réaliser votre projet à Fleurimont! Ce terrain boisé de 8 979 pi² est situé sur une rue en boucle tranquille, offrant un environnement paisible et intime. Sa superficie permet d'envisager la construction d'une propriété unifamiliale ou d'un duplex, selon votre projet. Une belle occasion de réaliser votre projet à Fleurimont! Ce terrain boisé de 8 979 pi² est situé sur une rue en boucle tranquille, offrant un environnement paisible et intime. Sa superficie permet d'envisager la construction d'une propriété unifamiliale ou d'un duplex, selon votre projet. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Particularités : Terrain boisé mixte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1G 3V3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-g8PEZBuPykm9qX1BtdOpvQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 100 600 $ (2026)
region: Estrie
Taxes municipales: 2 790 $/an (2026)
Taxes scolaires: 51 $/an (2026)
Inclusions: Palette de briques, balançoire 3 places, troncs d'arbres coupés 16 pouces.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23130062
Courtier inscripteur: Bégin Olivier — (819) 300-6813