2844 Rue King O.

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Commercial
Terrain 91 144 pi²
Construite en 2008

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 22901170 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (716 800 $), écart −2,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 48 % des commercials à vendre à Sherbrooke (médiane 699 500 $, 65 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 0.18 × la valeur au rôle (3 818 400 $).
Grand terrain : 91 144 pi² (2.09 acre).
Score de quartier 78.2/10 · transport 79.1 · marche 67.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâton Rouge à vendre à Sherbrooke. Fonds de commerce d'une bannière reconnue, réputée pour ses côtes levées signature, ses steaks AAA et ses fruits de mer. Restaurant établi avec clientèle fidèle, équipe en place et volume d'affaires stable depuis plusieurs années. Belle opportunité pour opérateur ou investisseur. Possibilité d'accompagnement par le vendeur afin de faciliter la transition. Vente du fonds de commerce seulement. Informations financières sommaires: - Chiffre d'affaires annuel moyen (4 dernières années): environ 2,78 M$ - Volume d'affaires stable - Information financière détaillée disponible sous entente de confidentialité (NDA) Points clés: - Franchise reconnue - Clientèle établie - Emplacement stratégique - Formation et accompagnement offerts par le franchiseur Rénovation: Un programme de rénovation exigé par la franchise devra être réalisé par l'acheteur afin de moderniser le concept du restaurant. Le coût des travaux est actuellement estimé à environ 800 000 $. Les modalités finales, incluant les termes précis et l'échéancier, sont présentement en cours de négociation avec la franchise.

Caractéristiques

•Genre de commerce : Restaurant
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J1L 1C5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-wZBin-XPqEyuB4K74XRhpg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 868 300 $ (2026)
region: Estrie
Taxes scolaires: 2 195 $/an (2025)
Taxes municipales: 57 318 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22901170
Courtier inscripteur: Savard Martin — (819) 201-7147