Rue Homère

Description

Jumelé de plain-pied avec garage intégré à construire! Située à Rock Forest, cette unité de droite offre la possibilité de 2 ch. à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée, aménagé à aire ouverte, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains munie d'un bain-douche. La cuisine comporte un îlot/comptoir-lunch, des armoires pleine hauteur et une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. La chambre est dotée d'une grande garde-robe double. Quartier paisible, près de tous les services. Premiers acheteurs admissibles à certains crédits! La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 602 pi². Particularités extérieures : Garage intégré de 13,10 X 20,6 pi avec accès au sous-sol. Patio de 12 X 12 pi à l'arrière. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans après la construction. Propriété jumelée de plain-pied à construire sur un terrain de 3 449,83 pi², dans le quartier Boisé-Fabi. Cette unité de droite offre la possibilité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le hall d'entrée est à palier. Une garde-robe se trouve en haut de l'escalier. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte. Il est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de la chambre principale ainsi que d'une salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3-4 places assises et de belles armoires jusqu'au plafond. On y retrouve également une porte-patio qui donne sur le patio arrière. La chambre principale dispose d'une grande garde-robe double d'environ 10 X 2,2 pi et la salle de bains est munie d'un bain-douche. Le sous-sol est à aménager. Il pourrait contenir une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de lavage où se trouve les installations laveuse/sécheuse. Une porte au bas de l'escalier donne accès au garage. Le prix pour l'aménagement du sous-sol varie entre 28 000$ et 32 000$ selon le modèle, taxes en sus. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété n'est pas encore construite, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émis. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. Le notaire pour la transaction sera au choix du vendeur. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. À ± 2,2 km, on retrouve une école primaire publique, une école primaire privée, une garderie et 2 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Non Pavée
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Intégré, Autre, Simple largeur
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Vinyle
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4.6 × 7.4 pi (Céramique)
• •Salon — 11.1 × 14.7 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 13 × 12.1 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 12.6 × 12.1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 12 × 10 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.7 × 10 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12.3 × 10 pi (Béton)
• •Salle de bains — 7.8 × 6.4 pi (Béton)
• •Salle de lavage — 7.8 × 5 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J1N 2H8

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-2jI_IB1x7E2DCe8qghLjPw-v1-sm.jpg

Nombre de pièces

9

region

Estrie

Inclusions

Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21577638

Courtier inscripteur

Smith-Kingdon Jason — (819) 446-2323