3198 9e rang de Wendover

Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse, Centre-du-Québec

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
53 450 pi² (4 966 m²)
Terrain 53 451 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21153244 · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,1 % à notre estimation (360 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse (médiane 430 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 39 de plus que la médiane à Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse (21 j).
Prix demandé = 1.97 × la valeur au rôle (218 100 $).
Grand terrain : 53 451 pi² (1.23 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN DOMAINE AUX POSSIBILITÉS INFINIES : chevaux, atelier, loft aménagé, grange et multiples bâtiments, le tout sur un impressionnant terrain de plus de 53 450 pi², à moins de 4 minutes de l'autoroute 20! La propriété comprend notamment une grange avec 4 boxes, un espace atelier, un loft entièrement meublé de type 3 ½ ainsi qu'une grande pièce aménagée pour recevoir famille et amis. Enclos, abri pour animaux, garage et autres bâtiments complètent cet environnement rêvé pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet unique. La maison a également été rénovée + puit et installations septiques refaites. Un véritable petit domaine où espace, polyvalence et possibilités se rencontrent, à moins de 4 minutes de l'autoroute 20! Que vous rêviez d'avoir vos chevaux à la maison, d'aménager votre propre atelier, de profiter de grands espaces pour vos projets ou simplement de vivre sur une propriété qui sort de l'ordinaire, cette maison fermette offre un potentiel exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de 4 965,7 m², soit plus de 53 450 pi², la propriété se distingue d'abord par la multitude de bâtiments et d'espaces qu'elle met à votre disposition. La grange comprend quatre boxes pour chevaux, en plus d'une portion offrant tout l'espace nécessaire pour aménager un atelier, travailler le bois, entreposer de l'équipement ou réaliser différents projets selon vos besoins. À l'extérieur, on retrouve également un enclos, un abri pour animaux, un garage ainsi que plusieurs espaces pratiques, faisant de l'endroit un véritable terrain de jeu pour les amoureux des animaux, de la nature et des grands espaces. Mais la grange réserve encore de belles surprises! On y retrouve également un loft entièrement aménagé et meublé, d'une superficie comparable à un 3 ½, offrant un espace supplémentaire des plus intéressants. Une autre grande section est présentement aménagée en salle à manger et salon, créant un endroit chaleureux et rassembleur, parfait pour recevoir famille et amis. Que ce soit pour vos loisirs, vos projets personnels ou simplement pour profiter d'espaces additionnels, les possibilités sont nombreuses. La maison, quant à elle, a bénéficié de plusieurs belles améliorations au fil des années. La salle d'eau a été rénovée, la salle de bain à l'étage a également été remise au goût du jour, plusieurs travaux de peinture ont été réalisés et les fenêtres ont été remplacées. Des éléments importants de la propriété ont aussi été renouvelés, notamment les installations septiques en 2016 ainsi que le puits en 2018. Et malgré cette ambiance de campagne et tout l'espace qu'offre la propriété, vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique : l'autoroute 20 se trouve à moins de quatre minutes, facilitant grandement les déplacements au quotidien. Une propriété unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un endroit où habiter, recevoir, créer, bricoler, profiter de ses animaux et concrétiser une foule de projets, directement chez soi. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel que ce petit domaine a à offrir!

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Vide sanitaire, Entrée indépendante
•Allée : Asphalte, Non Pavée
•Fondation : Pierre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Zonage : Agricole
•Salon — 15.6 × 14.1 pi
•Cuisine — 10.8 × 21.2 pi
•Salle d'eau — 5 × 5 pi
•Chambre à coucher — 13.4 × 14.7 pi
•Chambre à coucher — 9.5 × 11.1 pi
•Salle de bains — 8.2 × 11.2 pi
•Autre — 19.1 × 22.7 pi

Détails pratiques

postal code: J0C 1A0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Zxh7ivo2uEKkVp1sVJde2A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 218 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Centre-du-Québec
Taxes municipales: 1 $/an (2026)
Taxes scolaires: 133 $/an (2026)
Inclusions: Tracteur rouge, biens mobiliers dans le loft (à l'exception de la table de cuisine et de la table de salon) mobilier dans la salle de la grange, unité modulaire de rangement dans la cuisine.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21153244