207-800 Rue de Vimy

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 347 pi² (125 m²)
Terrain 1 552 pi²
Construite en 1988

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 20751260 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (434 700 $), écart +3,5 %.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
334 $/pi², soit −12,9 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (384 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (327 800 $).
Score de quartier 76.9/10 · transport 73.0 · marche 55.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo situé au bout d'un cul-de-sac dans le secteur Nord de Sherbrooke, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages en brique. L'unité offre 3 ch. à coucher et 2 salles de bains. On y retrouve un salon, une salle à manger avec porte-patio qui donne sur le balcon à l'avant et une cuisine dotée de plusieurs armoires. La ch. principale comporte une porte-patio, un walk-in et une salle de bains attenante avec douche. La 2e salle de bains est munie d'une douche, d'un bain podium et d'une vanité double. Salle communautaire, piscine intérieure, gym et garage souterrain. Près de tous les services! La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Balcon couvert avec rampes en verre à l'avant. Stationnement avec un espace de rangement fermé dans le garage souterrain. Condo situé dans le secteur Nord de Sherbrooke. Cette unité se situe au rez-de-chaussée, à proximité du hall d'entrée à l'avant. Elle comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe double. Le salon spacieux bénéficie de la belle luminosité apportée par la porte-patio de la salle à manger adjacente. Un immense miroir occupe presqu'entièrement un mur. La cuisine est pourvue de nombreuses armoires et d'un évier double. La chambre principale dispose d'un walk-in de 5,1 X 7,2 pi, d'une porte-patio qui donne sur la balcon ainsi que d'une salle de bains attenante munie d'une douche. Un espace salle de lavage et rangement ouvert se trouve dans l'entrée tout près. Les deux autres chambres bénéficient du rangement d'une garde-robe double pour l'une et de 2 garde-robes simples pour l'autre. La 2e salles de bains est équipée d'une douche, d'un bain podium et d'une vanité double. La propriété offre à ses résidents plusieurs espaces communs dont une salle communautaire, située juste en face du condo, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et un gym situés un étage en dessous. À ± de 2,2 km, on retrouve 4 écoles primaires, dont 1 anglophone, 2 écoles secondaires publiques, 2 écoles secondaires privées ainsi que 10 CPE et 2 garderies. Le lac des Nations et le parc du Domaine-Howard sont également situés à proximité. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Aires communes, Salle d'exercice, Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Cul-de-sac
•Allée : Asphalte
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Intégré, Chauffé, Autre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Piscine : Chauffée, Intérieure, Creusée, Autre
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : Aluminium
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 11 × 10 pi (Céramique)
•Salon — 10.1 × 25 pi (Bois)
•Salle à manger — 8.8 × 15.5 pi (Céramique)
•Cuisine — 8.4 × 10.9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14.8 × 18.9 pi (Bois)
•Salle de bains — 4.11 × 7 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 11 × 11 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher — 10.5 × 10.7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8.11 × 14.2 pi (Bois)
•Salle de bains — 10.8 × 12.5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J1J 3N7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-3vjsX6qftEiQAculLRxB3g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 327 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Estrie
Nombre d'étages: 5
Frais de copropriété: 5 244 $/an
Électricité: 1 084 $/an
Taxes municipales: 2 780 $/an (2026)
Taxes scolaires: 203 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur (sous la fenêtre du salon).
Exclusions: Effets personnels du vendeur, lit escamotable.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=20751260
Courtier inscripteur: Milliard-D'Anjou Vanessa — (819) 563-1010