Prospect

Les Nations (Sherbrooke)

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
3 212 pi² (298 m²)
Terrain 6 600 pi²
Construite en 1963

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 14410054 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (642 800 $), écart +1 %.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Les Nations (Sherbrooke) (médiane 649 000 $, 5 annonces).
202 $/pi², soit −0,8 % par rapport à la médiane à Les Nations (Sherbrooke) (204 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 57 de moins que la médiane à Les Nations (Sherbrooke) (65 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (562 200 $).
Score de quartier 78.5/10 · transport 72.5 · marche 57.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex situé dans le secteur nord de Sherbrooke, offrant deux logements spacieux. Le logement principal, aménagé sur 2 niveaux, comprend 8 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bain rénovées, et est loué 1 460$/mois. À l'étage, vaste 6 pièces de 3 chambres loué 990$/mois. Emplacement recherché dans un secteur établi, près du Bois-Beckett, du parc Jacques-Cartier et du Club de golf de Sherbrooke, à seulement 8 minutes du Carrefour de l'Estrie et 12 minutes de l'Université de Sherbrooke. À proximité des écoles, commerces et services. Plusieurs améliorations réalisées au fil des ans. Voir addendum. Inclusions: Remise pour locataires, selon les baux.