396Z Ch. St-Louis

Saint-Étienne-de-Beauharnois, Montérégie

Commercial
2 123 pi² (197 m²)
Terrain 15 300 pi²
Construite en 2009

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 19586319 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 93,3 % à notre estimation (514 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 49 % des commercials à vendre à Montérégie (médiane 996 500 $, 316 annonces).
469 $/pi², soit +95,7 % par rapport à la médiane à Montérégie (240 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 5 de moins que la médiane à Montérégie (66 j).
Prix demandé = 2.31 × la valeur au rôle (431 400 $).
Score de quartier 54.9/10 · marche 45.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- ACHAT DU BÂTIMENT SEULEMENT POUR 775 000,00 $ - Voici l'occasion d'acquérir un bâtiment commercial propre, attrayant et stratégiquement situé au coeur de la municipalité. Cette bâtisse commerciale bien entretenue et chaleureuse peut servir à de nombreux projets : restaurant, boutique, soins et bien-être, atelier, salle de montre (ébéniste, plombier, électricien... salle de montre en avant et atelier de travail en arrière) et plus encore! Polyvalent et accessible, le bâtiment peut aussi servir comme lieu de conférence et de formations, dégustation de produits, salle de réception et autres événements. Vous avez un projet en tête? Lancez-vous! - ACHAT DU BÂTIMENT SEULEMENT POUR 775 000,00 $ - Voici l'occasion d'acquérir un bâtiment commercial propre, attrayant et stratégiquement situé au coeur de la municipalité. Cette bâtisse commerciale bien entretenue et chaleureuse peut servir à de nombreux projets : restaurant, boutique, soins et bien-être, atelier, salle de montre (ébéniste, plombier, électricien... salle de montre en avant et atelier de travail en arrière) et plus encore! Polyvalent et accessible, le bâtiment peut aussi servir comme lieu de conférence et de formations, dégustation de produits, salle de réception et autres événements. Vous avez un projet en tête? Lancez-vous! Le bâtiment qui sert présentement les besoins d'un vignoble a été érigé en 2009 et agrandi en 2020. Ce bâtiment commercial d'un étage offre une apparence soignée et un entretien exemplaire. Sa façade attrayante, son revêtement de fibre pressée de type Canexel et sa toiture de tôle refaite à neuf en 2020 lui confèrent un style professionnel et durable. À l'intérieur, on découvre un espace lumineux et chaleureux comprenant : * une réception accueillante, * une salle de montre, * une grande salle polyvalente pouvant servir à des réceptions, formations ou événements, *une section technique avec murs et plafonds en acier émaillé, idéale pour transformation alimentaire, production artisanale ou entreposage spécialisé. Prendre note: Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra faire la preuve de sa capacité financière avant toute visite.

Caractéristiques

•Sous-sol : Dalle de béton au sol
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Fibre pressée
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0S 1S0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-58lCSuGDdUWmSmS3PqjGPQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 431 400 $ (2026)
region: Montérégie
Taxes scolaires: 316 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 586 $/an (2026)
Inclusions: Voir l'annexe inclusions.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19586319
Courtier inscripteur: Cotnoir Dyane — (819) 620-8585