1270 15e Rue

Shawinigan, Mauricie

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
1 102 pi² (102 m²)
Terrain 4 040 pi²
Construite en 1971

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 19486468 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 91,8 % à notre estimation (311 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 950 $, 56 annonces).
542 $/pi², soit +146,2 % par rapport à la médiane à Shawinigan (220 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 12 de plus que la médiane à Shawinigan (49 j).
Prix demandé = 33.19 × la valeur au rôle (18 000 $).
Score de quartier 69.9/10 · transport 47.8 · marche 66.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau quintuplex générant des revenus annuels de plus de 46000 $, avec excellent potentiel d'optimisation. D'importantes rénovations ont été réalisées dans 4 des 5 logements au cours des dernières années, en faisant un immeuble près du clé en main. Offert à 13 fois les revenus bruts potentiels, il représente une opportunité intéressante pour investisseurs. Situé dans un secteur tranquille et recherché, cet immeuble constitue un excellent ajout à votre portefeuille grâce à sa rentabilité, sa stabilité et les faibles investissements à prévoir à court terme.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G9T 3W9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-mvBv8Be9_0qJYNF_w9-pMg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 276 600 $ (2026)
region: Mauricie
Nombre de pièces: 4
Électricité: 236 $/an
Déneigement / pelouse: 550 $/an
Autre: 1 680 $/an
Taxes scolaires: 143 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 711 $/an (2026)
Inclusions: 2 bacs ordures, 2 bacs récupération et compost
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19486468
Courtier inscripteur: St-Jean Jonathan — (819) 538-0222