95 Ch. de l'Ours

Notre-Dame-des-Bois, Estrie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
699 pi² (65 m²)
Terrain 33 000 pi²
Construite en 2024

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 19278387 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 130,6 % à notre estimation (147 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Notre-Dame-des-Bois (médiane 269 000 $, 29 annonces).
485 $/pi², soit +57,7 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-des-Bois (308 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 66 j à Notre-Dame-des-Bois).
Prix demandé = 7.31 × la valeur au rôle (46 400 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 33 000 pi² (0.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au Fameux domaine des Appalaches. Maison neuve sur terrain intime et boisé de 33 000 pc.. Elle vous offre deux chambres à couché avec possibilité d'en avoir une troisième et deux salles de bains complètes. Vous rêvez d'une propriété neuve sur grand terrain à l'abrie des regards, sous la barre des 340 000 $ ? Réveillez-vous, elle est la et vous attend ! -Aucune taxe de vente à payer. -Matériaux de constructions de qualités supérieurs. -Cuisine luxueuse avec réfrigérateur d'armoire de marque Sub-Zéro et comptoir de marbre. -Terrain pavé et boisé. -Accès au sentiers de VTT et motoneige accessibles directement à partir de la propriété. _pour amateurs de chasse, pêche, randonnés. C'est l'endroit idéal. -Venez assister soir après soir à des ciels étoilés.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
•Particularité de la construction : Autre
•Armoires : Bois
•Particularités : Boisé
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Sentier de motoneige
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Autre, Vinyle
•Topographie : Plat, En pente
•Vue : Autre
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Salon — 20.1 × 11.4 m (Bois)
•Cuisine — 11.2 × 12.4 m (Céramique)
•Salle de bains — 7.1 × 9.1 m (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 18 × 19.8 m (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 13.1 × 8.7 m (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 7.5 × 5.7 m (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J0B 2E0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-0gHSpe04nU6gtZFQSVyzZg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 46 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Estrie
Électricité: 2 300 $/an
Taxes municipales: 403 $/an (2026)
Taxes scolaires: 12 $/an (2026)
Inclusions: Lustres, réfrigérateur d'armoire de marque Sub-Zéro.
Exclusions: Effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19278387
Courtier inscripteur: Faubert Eric — (819) 674-7373