Ch. Benoît S.

Notre-Dame-des-Bois, Estrie

Terrain
56 000 pi² (5 203 m²)
Terrain 56 134 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 22034977 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,1 % à notre estimation (119 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des terrains à vendre à Notre-Dame-des-Bois (médiane 88 375 $, 30 annonces).
2 $/pi², soit +3 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-des-Bois (2 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 6 de moins que la médiane à Notre-Dame-des-Bois (66 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (80 700 $).
Grand terrain : 56 134 pi² (1.29 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain d'exception de plus de 56000 pi² dans le Domaine des Appalaches! Situé sur le chemin Benoît, ce lot spacieux offre une toile de fond spectaculaire au coeur d'un environnement naturel préservé. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de location à court terme. À proximité du Parc national du Mont-Mégantic, des sentiers et des plus beaux panoramas de la région. Offrez-vous un lieu de vie unique où la nature, la paix et la beauté des Appalaches règnent en maître. Niché au coeur du Domaine des Appalaches, ce terrain de plus de 56000 pi² situé sur le chemin Benoît représente une opportunité exceptionnelle d'intégrer un milieu de vie paisible, en harmonie avec la nature. Que ce soit pour y construire votre résidence principale, un chalet familial ou un projet de location à court terme (permis autorisés dans le domaine), vous profiterez ici d'un environnement d'une qualité rare. À seulement quelques minutes du Parc national du Mont-Mégantic -- première Réserve internationale de ciel étoilé au Canada -- le site offre un accès privilégié à une foule d'activités de plein air : randonnée, raquette, vélo, ski de fond, astronomie et plus encore. Le domaine est privé, réservé aux propriétaires et à leurs invités, ce qui garantit tranquillité, sécurité et exclusivité. Les paysages montagneux spectaculaires, la planification réfléchie des lots et l'accès facile aux services de Notre-Dame-des-Bois, La Patrie, Scotstown ou Lac-Mégantic font du Domaine des Appalaches un secteur prisé et en constante valorisation. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix, d'un investissement durable ou d'un lieu de villégiature d'exception, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie. Frais annuels de copropriété applicables pour les services du domaine.

Caractéristiques

•Particularités : Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet, Boisé
•Proximité : Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0B 2E0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-6RoGpJm0K0OCId1l3wYdhA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 80 700 $ (2026)
region: Estrie
Frais commun/Loyer de base: 344 $/an
Taxes scolaires: 39 $/an (2026)
Taxes municipales: 481 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22034977
Courtier inscripteur: Audet Patrick — (819) 200-6605