255 Av. des Prés

Saint-Boniface, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 32 567 pi²
Construite en 2007

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18643578 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,6 % à notre estimation (541 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Saint-Boniface (médiane 572 000 $, 22 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 3 de moins que la médiane à Saint-Boniface (65 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (420 000 $).
Grand terrain : 32 567 pi² (0.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et une aire de vie lumineuse à concept ouvert comprenant la cuisine et la salle à manger. Érigée sur un grand terrain boisé et paysager, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Particularité de la construction : Autre
•Armoires : Bois
•Particularités : Boisé
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Équipement disponible : Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Prise extérieure, Extérieur
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Autre
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Puits de surface, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : Autre, PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5.4 × 6.7 pi (Céramique)
•Cuisine — 12.8 × 22.9 pi (Céramique)
•Salon — 18.8 × 19.1 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12.4 × 13.7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10.5 × 10.8 pi (Bois)
•Salle de bains — 11.8 × 9.9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 15.6 × 11.11 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 27.3 × 16.8 pi (Béton)
•Rangement — 18.1 × 17.11 pi (Béton)
•Rangement — 14.4 × 13.9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0X 2L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-8MteRr6nrki9ochJz9IUrw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 420 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Mauricie
Taxes municipales: 3 826 $/an (2026)
Taxes scolaires: 247 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, ventilateurs, stores, toiles, rideaux et pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, ouvre porte électrique du garage, 1 manette, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle aux bois, bois de chauffage restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage.
Exclusions: Biens et effets personnels du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18643578
Courtier inscripteur: Diamond Dany — (819) 247-4777