1301 - 1307 Boul. Trudel O.

Saint-Boniface

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 16 148 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 122,3 % à notre estimation (469 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Saint-Boniface (médiane 572 000 $, 22 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 3 de plus que la médiane à Saint-Boniface (65 j).
Prix demandé = 2.81 × la valeur au rôle (371 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Devenez propriétaire d'un quadruplex neuf, construit sur mesure pour vous en 120 jours, offrant des finitions soignées, comprenant deux spacieux 4 ½ et deux vastes 3 ½, tous munis d'un garage et d'une thermopompe indépendante pour chaque logement. Situé sur le boulevard Trudel Ouest à Saint-Boniface, l'immeuble dispose d'une allée asphaltée et génère des revenus bruts annuels de 66 000 $. Une garantie GCR de cinq ans est incluse, assurant un investissement sécuritaire, durable et rentable pour l'avenir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie du terrain: 1 500,20 m²
Dimensions du terrain: 83' 2" X 192' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexcel, Brique
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, É