786 Rue King E.

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

Commercial
11 296 pi² (1 049 m²)
Terrain 19 999 pi²
Construite en 1994

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18474200 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 150,8 % à notre estimation (717 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des commercials à vendre à Sherbrooke (médiane 699 500 $, 65 annonces).
159 $/pi², soit −28,6 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (223 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (2 215 300 $).
Score de quartier 85.8/10 · transport 85.7 · marche 79.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticité de cet espace. Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticité de cet espace. Il propose une variété de bureaux fermés adaptés à divers besoins d'entreprises recherchant des espaces de travail privés. Ces bureaux créent un environnement propice à la concentration et à la productivité, idéal pour les affaires qui décollent. Situé à proximité des routes principales, cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, convenant aussi bien aux piétons qu'aux utilisateurs de moyens de transport. Le terrain spacieux de 19 999 pieds carrés, avec coin cuisine et grandes salles communes, offre des possibilités variées. Venez découvrir de près tout ce que cet immeuble commercial a à offrir.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Climatiseur central, Monte charge
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Membrane élastomère
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service, Entreposage
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Commercial, Industriel, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1G 1C5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-25ydByjTnU6eLWFjd7TgHg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 655 000 $ (2026)
region: Estrie
Électricité: 10 730 $/an
Taxes municipales: 32 705 $/an (2026)
Taxes scolaires: 1 304 $/an (2026)
Inclusions: Ce qu'il y a sur place.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18474200
Courtier inscripteur: Massicotte Dominique — (819) 581-8484