585 Rue du Sylvaner

Drummondville, Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 558 pi² (238 m²)
Terrain 15 447 pi²
Construite en 2020

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 16681980 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,4 % à notre estimation (1 003 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 531 annonces).
312 $/pi², soit +14,3 % par rapport à la médiane à Drummondville (273 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 4 de plus que la médiane à Drummondville (56 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (787 100 $).
Score de quartier 66.3/10 · marche 27.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À VOIR!! Complètement unique en son genre, cette maison haut de gamme située dans un quartier recherché est une véritable oeuvre d'architecture contemporaine. Bâtie en 2020 sur un lot de + de 15 000 pi², cette propriété clé en main séduit par ses plafonds allant jusqu'à 12 pi, sa fenestration spectaculaire et ses aires ouvertes baignées de luminosité. Inspirée des maisons passives solaires, elle allie design moderne et performance énergétique inégalée. Les matériaux nobles, le mobilier sur mesure et les planchers de béton poli créent une ambiance digne d'un magazine de design. Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent l'exception. ----DESCRIPTION---- Cette propriété contemporaine se distingue par une conception inspirée des maisons passives solaires, visant à maximiser les gains naturels de chaleur et de luminosité tout en réduisant la consommation énergétique. Construite sur dalle de béton avec une structure bois-béton et coffrage isolant Nudura 16 po, elle offre une insonorisation supérieure et une efficacité thermique remarquable. L'intérieur propose une superficie habitable généreuse, où chaque espace a été réfléchi avec soin. Les plafonds élevés, la lumière omniprésente et les nombreux meubles sur mesure optimisent la fonctionnalité tout en rehaussant l'esthétique. La cuisine moderne avec comptoirs de granite s'intègre parfaitement aux aires de vie ouvertes, créant un environnement chaleureux, épuré et résolument actuel. Un véritable produit d'exception, aussi beau que performant sis dans le très recherché quartier Le Vigneron, reconnu pour sa forte demande et sa qualité de vie. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Plain-pied contemporain construit en 2020 -- Terrain de plus de 15 000 pi² -- Inspirée des maisons passives solaires (conception solaire passive) -- Structure bois-béton avec coffrage isolant Nudura 16 po -- Plafonds jusqu'à 12 pieds -- Fenestration abondante -- Planchers en béton poli -- Cuisine avec armoires en mélamine/polymère et comptoirs de granite -- Mobilier intégré et sur mesure -- 3 chambres à coucher -- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau -- Salle de lavage indépendante -- Chauffage : thermopompe murale 18 000 BTU, panneaux infrarouges, VRC -- Isolation haut de gamme (planchers, murs: bétons isolés et plafond) -- Fenêtres et portes triples -- Entrée électrique 320 ampères -- Garage attaché -- Filage pour borne de recharge électrique -- Préfilage pour spa

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Sous-sol : Dalle de béton au sol, Aucun sous-sol, Autre
•Particularité de la construction : Autre
•Armoires : Mélamine, Autre
•Allée : Pavé uni
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Énergie solaire
•Mode de chauffage : Autre
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Membrane élastomère
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Autre, Acier
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 9.1 × 16.6 pi (Béton)
•Penderie (Walk-in) — 6.6 × 3.4 pi (Béton)
•Cuisine — 16.8 × 16.6 pi (Béton)
•Salle à manger — 11.2 × 18.11 pi (Béton)
•Salon — 17.1 × 16.5 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 11 × 13.4 pi (Béton)
•Salle d'eau — 6.1 × 5.3 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 10.1 × 9.8 pi (Béton)
•Chambre à coucher principale — 18.9 × 14.9 pi (Béton)
•Penderie (Walk-in) — 4.9 × 9.8 pi (Béton)
•Salle de bains — 11.11 × 9.4 pi (Béton)
•Salle de lavage — 6.6 × 9.6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J2B 0S7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KSZY9mGLzECNRCg7oAKuGA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 701 900 $ (2022)
Nombre de pièces: 12
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 495 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 400 $/an (2026)
Inclusions: pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, laveuse-sécheuse, base lit et table de chevet de la chambre à coucher principale, mézanine du lit de la chambre d'enfant et le mur d'escalade, support à TV murale du salon et de la chambre des maîtres, foyer à l'éthanol du salon, 2 portes coulissantes à l'entrée et dans le salon avec portes dessinées d'un art, meuble de bureau, meuble commode dans le corridor (avec aquarium - aquarium non inclue)
Exclusions: biens et meubles du vendeur, lave-vaisselle, bureau à maquillage et miroirs de la chambre des maîtres, borne privé pour voiture électrique, caméras extérieurs
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16681980
Visite virtuelle: https://dl.dropboxusercontent.com/scl/fi/tjy7ntuplaovi0r64fhxc/585-Rue-du-Sylvaner-Drummondville.mp4?rlkey=07stmbm1oric2phqfzdrzsvzh&raw=1
Courtier inscripteur: Chagnon Sabrina — (819) 817-0427