520 Rue du Tokay

Description

Il y a des maisons qui répondent aux besoins et d'autres qui surpassent les attentes. Dès l'entrée, cette résidence dévoile des espaces soigneusement pensés, des matériaux nobles et une qualité de finition remarquable. Chaque amélioration a été réalisée avec un seul objectif : offrir un quotidien aussi élégant que fonctionnel. Cellier digne des plus belles résidences, cuisine haut de gamme, verrière trois saisons, domotique, insonorisation complète, hauts plafonds et cour aménagée avec piscine creusée et SPA Jacuzzi créent un milieu de vie où chaque détail a été réfléchi. Une propriété distinctive qui séduira les acheteurs les plus exigeants. ----DESCRIPTION---- Il y a des maisons qui répondent aux besoins et d'autres qui surpassent les attentes. Dès l'entrée, cette résidence dévoile des espaces soigneusement pensés, des matériaux nobles et une qualité de finition remarquable. Chaque amélioration a été réalisée avec un seul objectif : offrir un quotidien aussi élégant que fonctionnel. Cellier digne des plus belles résidences, cuisine haut de gamme, verrière trois saisons, domotique, insonorisation complète, hauts plafonds et cour aménagée avec piscine creusée et SPA Jacuzzi créent un milieu de vie où chaque détail a été réfléchi. Une propriété distinctive qui séduira les acheteurs les plus exigeants. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- INTÉRIEUR -- Construction 2015 soigneusement entretenue par son unique propriétaire -- Construction réalisée par Jutras, entrepreneur bénéficiant d'une garantie GCR AA -- Terrain 11 268 pi² -- 4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e) -- 2 salles de bains complètes -- Hall d'entrée avec plafond de 12 pieds -- Tous les murs intérieurs sont insonorisés pour un confort supérieur -- Climatisation centrale -- Aspirateur central avec boyau rétractable au rez-de-chaussée CUISINE & AIRE DE VIE -- Cuisine de qualité réalisée par LG Martel -- Comptoirs de quartz -- Comptoir-lunch en porcelaine -- Entrée d'eau pour le réfrigérateur -- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée -- Banquette intégrée sur mesure (2022) -- Foyer au gaz -- Verrière trois saisons avec chauffe-terrasse CELLIER -- Cellier sur mesure réalisé par Tendance Cellier (2022) -- Verre trempé extra-clair -- Système de refroidissement professionnel WhisperKOOL Mini -- Capacité: 75 bouteilles -- Tablettes en noyer -- Serrure intelligente SOUS-SOL -- Grande salle familiale avec foyer électrique de 6 pieds -- Mur de verre insonorisant -- Isolation acoustique du plafond avec laine Roxul (2022) -- Chambre froide isolée avec fenêtre pouvant facilement être convertie en 5e chambre GARAGE -- Garage attaché une place et demie avec plafond de 14 pi -- Fenêtre ajoutée en 2023 -- Préfilage pour borne de recharge électrique TECHNOLOGIE (*certaines de ces technologies doivent nécessiter un abonnement) -- Domotique permettant le contrôle du chauffage, éclairage, porte de garage et porte d'entrée -- Serrures intelligentes -- Système de caméras et d'alarme AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR -- SPA Jacuzzi avec toit motorisé électrique Covana -- Piscine creusée Trévi Flex Finlandaise (2016) de 12 x 26 pi au sel avec lumières intégrées et thermopompe de 55 000 BTU -- Pompe Pentair SuperMax remplacée en 2019 -- Cabanon 8 x 12 pi -- Foyer extérieur -- Aménagement paysager en pavé uni réalisé par Pavé Suprême ----AUTRES AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS---- -- 2022 : Maison entièrement repeinte par un professionnel -- 2022 : Fenêtre ajoutée à la chambre froide -- 2025 : Installation de protège-gouttières sur la maison et le cabanon

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
• •Armoires : Mélamine, Thermoplastique
• •Allée : Asphalte
• •Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système de détection de fuite d'eau, Autre, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Intégré, Autre
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz, Autre
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel, Propane
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques, Autre
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Piscine : Chauffée, Creusée, Autre
• •Proximité : Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Sentier de motoneige
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique, Fibre pressée
• •Vue : Autre
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 2.49 × 2.18 m (Céramique)
• •Cuisine — 2.91 × 4.99 m (Céramique)
• •Salle à manger — 3.77 × 3.34 m (Bois)
• •Salon — 3.77 × 3.94 m (Bois)
• •Salle de bains — 2.89 × 3.29 m (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 3.67 × 4.36 m (Bois)
• •Chambre à coucher — 3.1 × 3.29 m (Bois)
• •Véranda — 4.17 × 3.34 m (Béton)
• •Salle familiale — 6.1 × 7.28 m (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 2.62 × 3.29 m (Céramique)
• •Chambre à coucher — 3.9 × 4.36 m (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 3.94 × 4.36 m (Plancher flottant)
• •Cave/ chambre froide — 4.22 × 3.34 m (Béton)
• •Autre — 2.62 × 3.25 m (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J2B 0S6

cover thumb

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Évaluation municipale

597 100 $ (2022)

Nombre de pièces

14

region

Centre-du-Québec

Électricité

3 730 $/an

Taxes scolaires

452 $/an (2026)

Taxes municipales

4 260 $/an (2026)

Inclusions

Lave-vaisselle Bosch, Comptoir en bois sur mesure et rangement PAX IKEA salle familiale au sous-sol, Foyer extérieur, Luminaires (sauf celui du bureau), Rideaux, tringles, stores sur mesure, 3 supports muraux pour téléviseur, Véranda 3 saisons, Cellier sur mesure, Spa Jacuzzi avec toit motorisé électrique Covana, Système anti-fuite d'eau Nowa, Caméras de surveillance avec enregistreur (sauf celle du garage), Foyer au propane au salon, Foyer électrique au sous-sol, Piscine et ses accessoires

Exclusions

Système domotique permettant le contrôle de l'éclairage, de la température, des serrures de porte, du chauffage et de la climatisation, pouvant être inclus moyennant un abonnement de 40 $/mois auprès d'Objectif Surveillance. Caméra de surveillance dans le garage, Luminaire du bureau, Système de son Sonos, Borne de recharge pour véhicule électrique.

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Courtier inscripteur

Gignac Tommy — (418) 326-4057