586 Ch. de Notre-Dame-des-Mères

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 293 pi² (120 m²)
Terrain 60 000 pi²
Construite en 1990

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 16005952 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,6 % à notre estimation (359 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 530 000 $, 797 annonces).
324 $/pi², soit −13,1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (373 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 54 de moins que la médiane à Sherbrooke (62 j).
Prix demandé = 1.76 × la valeur au rôle (238 300 $).
Grand terrain : 60 000 pi² (1.38 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie propriété de plain-pied située sur un vaste terrain boisé et paisible de 1,38 acre, à Brompton. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et comporte un salon, une salle à manger et une cuisine avec des armoires en bois. On y retrouve également un solarium 4 saisons avec plancher chauffant. Le rez-de-jardin bénéficie d'une porte double qui donne directement sur la cour arrière. À l'extérieur, une grande dalle de béton clôturée et couverte offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 2 437,6 pi². Particularités extérieures: Abri d'auto attaché de 28,3 X 17,9 pi. Dalle de béton clôturée et couverte de 20 X 12 pi (servant actuellement de parc à chats). Gazébo. La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle se situe sur un vaste terrain de 1,38 acre. Une entrée extérieure se situe sur le côté de la propriété, sous l'abri d'auto, et une 2e entrée se trouve à l'avant. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et comporte un salon, une salle à manger et une cuisine avec des armoires en bois. On y retrouve également un solarium 4 saisons avec plancher chauffant ainsi que 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche et les installations laveuse/sécheuse. Le rez-de-jardin est partiellement aménagé. On pourrait y aménager une salle familiale et on y retrouve une 2e salle de bains avec une douche. Une porte double donne sur la cour arrière. La demande de conformité des installations septiques a été faite à la municipalité, dont nous sommes en attente des informations. La propriété est située à moins de 3,7 km d'une école primaire, d'une école secondaire privée et d'un CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Abri d'auto : Attaché
•Armoires : Bois
•Particularités : Boisé
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Agricole, Résidentiel
•Cuisine — 17.4 × 12.7 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11.8 × 14.4 pi (Plancher flottant)
•Solarium/Verrière — 12.7 × 11.7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.2 × 11 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.2 × 11.6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8 × 11.7 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 8.4 × 11.3 pi (Céramique)
•Salle familiale — 26 × 38 pi (Béton)
•Salle de bains — 5 × 9.7 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J1C 0A7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-GMDWxzrIU0ikcNmNNTk9kg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 238 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Estrie
Électricité: 2 836 $/an
Taxes municipales: 1 794 $/an (2026)
Taxes scolaires: 145 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, coffre-fort fixé garde-robe, aspirateur central et accessoires, 2 thermopompes murales, filtreur pour puits avec filtre, gazébo.
Exclusions: Système de hauts-parleurs Bose dans le salon du RDC, (3) abris extérieurs (Tempo).
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16005952
Courtier inscripteur: Davey Kassidy — (819) 563-1010