102-3430 Rue des Chênes

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 851 pi²
Construite en 1987

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 15981830 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,7 % à notre estimation (285 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 530 000 $, 797 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 3 de plus que la médiane à Sherbrooke (62 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (207 500 $).
Score de quartier 63.9/10 · transport 45.0 · marche 52.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au 3430 rue des Chênes, #102, ce condo moderne et lumineux bénéficie d'un emplacement idéal près du Carrefour de l'Estrie, de l'autoroute, des écoles et de tous les services! Parfait pour une jeune famille ou un couple, il offre une aire de vie conviviale avec cuisine fonctionnelle. Le sous-sol comprend deux chambres et une salle de bain complète. La chambre principale se démarque par son vaste espace adjacent, idéal pour un bureau ou du rangement supplémentaire. Profitez aussi d'une piscine creusée commune et d'un balcon privé! Situé au 3430 rue des Chênes, #102, ce condo vous offre un emplacement de choix à proximité du Carrefour de l'Estrie, de l'autoroute, des écoles et de tous les services essentiels! Moderne et lumineux, il est parfait pour une jeune famille ou un couple! Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec salon lumineux, salle à manger donnant accès au balcon et cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche. La chambre principale se démarque par son vaste espace walk-in adjacent, suffisamment grand pour aménager un bureau ou autre, selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un balcon privé idéal pour relaxer, ainsi que d'une piscine creusée commune. Une propriété pratique bien située à découvrir!

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Armoires : Mélamine
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Thermopompe murale
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Piscine : Creusée
•Proximité : Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Porte-fenêtre, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3.6 × 6.3 pi (PVC)
•Salon — 11.5 × 14.7 pi (PVC)
•Salle à manger — 12.8 × 10.6 pi (PVC)
•Cuisine — 10.5 × 8.3 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 7.8 × 5.3 pi (PVC)
•Chambre à coucher — 12.3 × 10 pi (PVC)
•Chambre à coucher — 15.1 × 11.1 pi (PVC)
•Penderie (Walk-in) — 5 × 3.9 pi (PVC)
•Penderie (Walk-in) — 8.3 × 11.7 pi (PVC)
•Salle de bains — 5.2 × 10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J1L 2C9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iMylRQkKG0W7ve5pHiWZnw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 212 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Estrie
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 3 936 $/an
Taxes scolaires: 113 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 984 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores et lave-vaisselle.
Exclusions: Rideaux et pôles.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15981830
Courtier inscripteur: Saey Williamson Jacob — (819) 640-2649