1821 Rue Galt E.

Description

Immeuble à revenus semi-commercial offrant une excellente diversification avec 4 logements résidentiels, un local commercial de 1 000 pieds² et un entrepôt de 300 pieds², pour des revenus bruts potentiels de 67 488$/année. Les unités sont lumineuses, bien entretenues et disposent d'entrées individuelles. Chauffage électrique et sous-sol entièrement aménagé. Terrain plat de 9999 pieds² avec vaste stationnement asphalté pour 10 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, axes routiers et du Mont-Bellevue. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! LISTE LOCATIVE: Appt 1821 : 4½ loué à 900$/mois. Appt 1823-2 : 4½ vacant à 1200$/mois de valeur locative. Appt 1823-3 : 3½ loué à 850$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 1823-4 : 3½ loué à 795$/mois. Eau chaude incluse. Local : 1000 pieds² loué à 1500$/mois. Entrepôt : 300 pieds² loué à 250$/mois. Entrepôt : 180 pieds² loué à 129$/mois. Revenus bruts potentiels totaux : 67 488$/année. IMMEUBLE : -[Immeuble à revenus semi-commercial] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompe murale] -[Sous-sol totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Les logements ont tous une entrée individuelle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] ÉQUIPEMENTS : -[Système d'alarme] -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié] TERRAIN ET COUR : -[Terrain plat mesurant approximativement 9999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ : -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont-Bellevue] [WalkScore : 60] [Bike Score : 70] [TransitScore : 42] [Lignes d'autobus : 4-9-21-22-23-55-57-904] Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 50 minutes de la frontière américaine. Visites avec promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus « sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Asphalte
• •Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : Bois
• •Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code

J1G 3H6

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Évaluation municipale

568 400 $ (2026)

region

Estrie

Nombre de pièces

4

Nombre d'étages

1

Déneigement / pelouse

608 $/an

Assurances

2 330 $/an

Électricité

980 $/an

Taxes scolaires

364 $/an (2025)

Taxes municipales

8 239 $/an (2026)

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15766022

Courtier inscripteur

Boisvert Alexandre — (819) 481-0551