1361 Rue Chalifoux

Sherbrooke, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1960

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (388 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 30 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (316 400 $).
Score de quartier 68.4/10 · transport 61.2 · marche 40.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

NOUVEAUTÉ | MAISON UNIFAMILIALE | 1361 Rue Chalifoux, Sherbrooke ✨ Charmante propriété de plain-pied idéalement située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité de plusieurs services et commodités. La cuisine se distingue par son îlot central avec comptoir de granit et son dosseret de céramique. Le sous-sol offre une ambiance chaleureuse avec ses poutres de bois apparentes et ses lumières encastrées. Pour un confort accru, les deux salles de bains sont dotées d'un plancher chauffant. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, clôturée et bordée de hautes haies, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une propriété à découvrir! Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie convivial et lumineux où la cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement. La cuisine se démarque par son îlot central avec comptoir de granit, offrant à la fois une belle surface de travail et un espace rassembleur au quotidien. Ce niveau comprend également 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain complète propose un élégant bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante. L'espace laveuse-sécheuse y est également aménagé de façon pratique. Le plancher chauffant de la salle de bain ajoute une touche de confort appréciable au quotidien. Un rez-de-chaussée bien pensé, alliant confort, fonctionnalité et style. Le sous-sol offre une vaste aire ouverte comprenant une salle familiale idéale pour les soirées en famille, le cinéma maison ou un espace de détente. Une salle de bain avec douche en verre et plancher chauffant ajoute confort et fonctionnalité. De grandes pièces de rangement complètent ce niveau, offrant tout l'espace nécessaire pour vos effets personnels et équipements. Un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins. TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION : - Ajout de dalle de béton entre la maison et le cabanon. TERRAIN: -Terrain de 6500 pieds² -Stationnement pour 2 véhicules -Allée en asphalte DANS LES ENVIRONS: -Route 112 et autoroute 610 -Écoles primaires et secondaires -Garderies et CPE -Épiceries et pharmacies -Commerces et services divers -Parcs et golf -Restaurants divers -Gyms et terrains sportifs -Hôpital WalkScore: 32 Bike Score: 59 TransitScore: 40 Lignes d'autobus: 55-4 Situé à 1h48 de Montréal. Situé à 2h35 de Québec. Situé à 50 minutes de la frontière américaine.