Rue St-Jean-Baptiste

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Terrain
22 572 pi² (2 097 m²)
Terrain 22 572 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 15599916 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,5 % à notre estimation (318 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 184 annonces).
10 $/pi², soit +0,1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (10 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de moins que la médiane à Sherbrooke (67 j).
Prix demandé = 6.40 × la valeur au rôle (35 100 $).
Grand terrain : 22 572 pi² (0.52 acre).
Score de quartier 62.1/10 · transport 43.0 · marche 44.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain d'une superficie de 22 571,92 pi² situé dans le secteur de Brompton, à proximité des services et de l'autoroute 55. Le zonage résidentiel permet la construction d'habitations unifamiliales et bifamiliales isolées. Une opportunité idéale pour réaliser votre projet résidentiel! Terrain de 22 571,92 pi² situé dans le secteur de Bromptonville, à proximité des accès à l'autoroute 55 et des services. Profitez de cet emplacement idéal pour développer votre projet résidentiel! Le lot se situe dans une zone résidentielle qui permet les habitations unifamiliales isolées et bifamiliales isolées. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. Le terrain n'est pas desservi par les services municipaux d'égout et d'aqueduc ainsi que par les services d'électricité. Le rôle d'évaluation, qui comprenait initialement 2 lots, ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émis. À - de 2 km, on retrouve 1 école primaire publique, 1 école secondaire privée et 1 CPE. Un aréna, plusieurs parcs ainsi que la rivière St-François se trouvent également à proximité. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Particularités : Boisé
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1C 0T1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iRHTxacs50aNCIm1VBEgGg-v2-sm.jpg
region: Estrie
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15599916
Courtier inscripteur: Charest Naomi — (819) 563-1010