30 Ch. du Domaine-du-Soleil-Levant

Stanstead - Canton, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 244 pi² (116 m²)
Terrain 20 125 pi²
Construite en 1976

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 15316846 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,2 % à notre estimation (762 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Stanstead - Canton (médiane 899 000 $, 15 annonces).
884 $/pi², soit +39,6 % par rapport à la médiane à Stanstead - Canton (633 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Stanstead - Canton (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (761 200 $).
Grand terrain : 20 125 pi² (0.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété avec 98,9' de frontage au bord du lac Lovering offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par une superbe fenestration, une magnifique cuisine fonctionnelle dotée de beaucoup de rangement ainsi qu'un poêle au bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. 3 chambres à coucher dont la chambre principale située en rez-de-jardin, bénéficiant d'une sortie extérieure directe vers le lac, 2 salles de bains. Plusieurs rénovations apportées au fil des années. Garage & 2 remises, dont l'une aménagée avec un espace chambre à coucher. Terrain de + 20 000 pc. Site exceptionnel! * Évaluation professionnelle au dossier à 1 250 000$ (novembre 2025), rapport disponible sur demande. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * Le vendeur demande à ce que toutes promesses d'achat soient valides pour un minimum de 72h, mais le vendeur se garde le droit de répondre à toutes promesses d'achat avant la fin du délai. * Le vendeur déclare avoir refait la galerie côté lac avec les mêmes dimensions, après la réalisation du certificat de localisation datant de 2024. L'acheteur devra accepter ce certificat de localisation. Tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur. * La superficie habitable indiquée sur la fiche comprend la superficie de la chambre des maîtres qui est en rez-de-jardin. * L'acheteur devra s'assurer auprès des autorités compétentes que les fenêtres des deux chambres à coucher du sous-sol sont conformes à la règlementation pour pouvoir les utiliser en chambres à coucher.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Particularités : Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Thermopompe murale
•Fondation : Autre, Béton coulé
•Garage : Détaché, Chauffé, Simple largeur
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
•Stationnement (total) : Extérieur
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Autre, Fosse septique scellée
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Topographie : Plat, En pente
•Vue : Sur le lac, Panoramique, Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Porte-fenêtre, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7.4 × 7.1 pi (Autre)
•Cuisine — 11.1 × 23.3 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7.6 × 7.7 pi (Autre)
•Salle à manger — 15.4 × 23 pi (Autre)
•Bureau à domicile — 8 × 13.5 pi (Autre)
•Salon — 11.4 × 19.2 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 13.6 × 16.2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9 × 11.1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.5 × 10.1 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5.1 × 7.3 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5.1 × 6.4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J1X 0M9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-0TPUjsTPIEeQ0cf1ls7drA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 761 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Estrie
Taxes municipales: 2 806 $/an (2026)
Taxes scolaires: 582 $/an (2026)
Inclusions: 2 télévisions, laveuse et sécheuse, four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, 'fan' de cuisine, poêle combustion lente, 3 lits escamotables (sous-sol, garage et rez-de-chaussée), quai, luminaires, stores, habillage des fenêtres, cadrage à la cuisine (sous thermopompe murale), tablette à droite du bureau, balayeuse centrale et accessoires, spa.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15316846
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=kFujUAMLSHd
Courtier inscripteur: Longpré Christian — (819) 300-4600