1 / 29899 000 $
À vendreEstimation −13,9 % vs prix78 Rue Légaré
Magog, Estrie
- Maison
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 12 213 pi²
- Construite en 1993
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 16,1 % à notre estimation (774 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Magog (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (719 200 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Un véritable paradis sur terre -- Propriété exceptionnelle. Découvrez une propriété unique où la nature règne en maître. Niché dans un décor enchanteur, ce véritable paradis sur terre est bordé par un immense ruisseau et plus de 150 pieds sur le lac, environnement naturel spectaculaire : arbres matures, paysages apaisants et le doux son de l'eau
Caractéristiques
- •Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
- •Nombre de chambres : 2
- •Adresse : 78 Rue Légaré
- •Année : 1993
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 38,69 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 14,18 x 12,31 mètres
- •Nombre de chambres : 2 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Garage : Oui
- •Foyer : Oui
- •Berge / rive : Oui
- •Évaluation du bâtiment : 393 400 $
- •Évaluation du terrain : 325 800 $
- •Évaluation totale : 719 200 $
- •Taxes annuelles : 4 070 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 14,18 mètres
- •Largeur du terrain : 38,69 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 12,31 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 5 872,8 mètres carrés
- •Notes occupation : 90 jours
- •Nombre de pièces : 7
- •Solarium : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 20 / Céramique
- •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12,6 / Bois
- •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 12 / Bois
- •Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 12,9 / Bois
- •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11 / Bois
- •Boudoir : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12 / Bois
- •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 12 / Céramique
- •Taxes municipales : 4 070 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 433 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-09
- Adresse
- 78 Rue Légaré
- Année
- 1993
- Type de propriété
- Maison de plain-pied (bungalow)
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 38,69 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 14,18 x 12,31 mètres
- Nombre de chambres
- 2 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Garage
- Oui
- Foyer
- Oui
- Berge / rive
- Oui
- Évaluation du bâtiment
- 393 400 $
- Évaluation du terrain
- 325 800 $
- Évaluation totale
- 719 200 $
- Taxes annuelles
- 4 070 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 14,18 mètres
- Largeur du terrain
- 38,69 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 12,31 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 5 872,8 mètres carrés
- Notes occupation
- 90 jours
- Nombre de pièces
- 7
- Solarium
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 20 / Céramique
- Salle à manger
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12,6 / Bois
- Cuisine
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 12 / Bois
- Chambre principale
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 12,9 / Bois
- Chambre
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11 / Bois
- Boudoir
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12 / Bois
- Salle de bain
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 12 / Céramique
- Taxes municipales
- 4 070 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 433 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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