1893-1895A Boul. St-Joseph O.

Saint-Majorique-de-Grantham, Centre-du-Québec

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
2 334 pi² (217 m²)
Terrain 22 002 pi²
Construite en 1969

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 12858660 · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,8 % à notre estimation (641 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des plexs à vendre à Centre-du-Québec (médiane 500 000 $, 155 annonces).
428 $/pi², soit +89 % par rapport à la médiane à Centre-du-Québec (227 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 38 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (48 j).
Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (513 800 $).
Grand terrain : 22 002 pi² (0.51 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex bien entretenu et rénové, offrant un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble comprend trois logements actuellement loués, un logement vacant permettant une occupation ou une optimisation des revenus, ainsi qu'un vaste garage de 243,54 m² (2 621 pi²). Le garage est équipé d'un pont élévateur (lift) et d'un compresseur, idéal pour un usage mécanique ou professionnel. La toiture en tôle constitue un atout supplémentaire. Les revenus locatifs totaux dépassent 65 800 $ par année, offrant une base intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent avec des possibilités d'exploitation. Quadruplex bien entretenu et rénové, offrant un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble comprend trois logements actuellement loués, un logement vacant permettant une occupation ou une optimisation des revenus, ainsi qu'un vaste garage de 243,54 m² (2 621 pi²). Le garage est équipé d'un pont élévateur (lift) et d'un compresseur, idéal pour un usage mécanique ou professionnel. La toiture en tôle constitue un atout supplémentaire. Les revenus locatifs totaux dépassent 65 800 $ par année, offrant une base intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent avec des possibilités d'exploitation. 1893: Loué 1825$/mois - Rez-de-chaussé avant gauche et partie avant du sous-sol - 2 chambres rez-de-chaussée + 1 chambre au sous-sol avec grande salle familiale - Rénové par propriétaire occupant il y a quelques années 1893A: Loué 605$/mois - 1 chambre à coucher - Sous-sol en arrière - Locataire de longue date 1895: Loué 1080$/mois - Rez-de-chaussée en avant droite et une pièce (sans fenêtre) au sous-sol - 2 chambres à coucher 1895A: valeur de 1200$/mois - Arrière sous-sol - 2 chambres à coucher - Logement fraichement rénové, vacant Grand garage en arrière de 2600 pi2 - Équipé de lift et compresseur - Loué présentement 999$ à la compagnie du vendeur Système septique Hydro-Kinetic 2023 (Tous les documents sont disponibles) Eau par l'aqueduc Toiture de tôle faite en 2020

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Autre
•Revêtements : Brique
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2B 8A8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-3cecg1vemEedqyG2_OR7kg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 513 800 $ (2024)
region: Centre-du-Québec
Nombre de pièces: 9
Taxes scolaires: 332 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 699 $/an (2026)
Inclusions: Compresseur et lift dans le garage.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12858660
Courtier inscripteur: Massé Nicolas — (819) 817-0255