1844 Boulevard Saint Joseph Ou

St Majorique De Grantham, Centre-du-Québec

Commercial
4 chambres
2 salles de bain
1 284 pi² (119 m²)
Terrain 1 284 pi²
Construite en 1975

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 89,5 % à notre estimation (501 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des commercials à vendre à Centre-du-Québec (médiane 887 000 $, 88 annonces).
740 $/pi², soit +270 % par rapport à la médiane à Centre-du-Québec (200 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 48 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (70 j).
Prix demandé = 1.94 × la valeur au rôle (489 800 $).
Score de quartier 41.2/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À VENDRE BUNGALOW, ENTREPÔT (incluant un loyer) ET TERRAIN POUR ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR 950 000,00 $ + TPS ET TVQ Une propriété offrant plusieurs possibilités : habitation, entreposage, espace commercial et revenus locatifs. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous en privé. Bungalow de brique 1284 pi² *loué depuis 4 ans aux mêmes personnes (non-fumeurs)* 4 chambres Sous-sol fini 2 salles de bains Salle d'eau et lavage Chauffage électrique (air soufflé), thermopompe (2026), entrée électrique 200 ampères Installation septique indépendante des autres bâtiments Toiture en bardeaux d'asphalte Galerie avant et arrière (2024) (lot 4850526) Entrepôt 6000 pi² Chauffage au propane (2024) 4 portes de garage (16'x14' / 12'x14' / 8'x8' / 8'x7') Installation septique Réservoir d'eau chaude (2025) Toit de tôle et murs en clin de plastique Complètement isolé Plancher en béton (lot 4686933) Loyer 5 1/2 en haut de l'entrepôt *loué depuis 4 ans à la même personne (non-fumeur)* 2 grandes chambres 1 bureau Thermopompe (2022) Repeint, très propre Galerie extérieure refaite à neuf (2026) Réservoir d'eau chaude (2025) Fenêtres (2025) (lot 4686933) Espace bureau dans l'entrepôt (loft) 20' x 27' *non loué, aucune adresse civique* Salle de bains incluant espace laveuse et sécheuse (2025) Thermopompe (2025) Cuisinette Plancher flottant (lot 4686933) Informations supplémentaires Certificat de localisation pour les deux lots (2021) Terrain arrière en gazon (possibilité de stationnement 45'x100', entreposage, etc.) Plusieurs arbres fruitiers : poiriers, pommiers

Caractéristiques

•Année de construction : 1975
•Dimensions du bâtiment : 48x29 pi (14.63x8.84 m)
•Nombre de stationnements : 6
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Franchise : Non
•Évaluation municipale du terrain : 141 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 348 800 $
•Revenus annuels : 55 704 $

Détails pratiques

Année de construction: 1975
Dimensions du bâtiment: 48x29 pi (14.63x8.84 m)
Nombre de stationnements: 6
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Franchise: Non
Évaluation municipale du terrain: 141 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 348 800 $
Revenus annuels: 55 704 $
remarques proprio: À VENDRE BUNGALOW, ENTREPÔT (incluant un loyer) ET TERRAIN POUR ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR 950 000,00 $ + TPS ET TVQ Une propriété offrant plusieurs possibilités : habitation, entreposage, espace commercial et revenus locatifs. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous en privé. Bungalow de brique 1284 pi² *loué depuis 4 ans aux mêmes personnes (non-fumeurs)* 4 chambres Sous-sol fini 2 salles de bains Salle d'eau et lavage Chauffage électrique (air soufflé), thermopompe (2026), entrée électrique 200 ampères Installation septique indépendante des autres bâtiments Toiture en bardeaux d'asphalte Galerie avant et arrière (2024) (lot 4850526) Entrepôt 6000 pi² Chauffage au propane (2024) 4 portes de garage (16'x14' / 12'x14' / 8'x8' / 8'x7') Installation septique Réservoir d'eau chaude (2025) Toit de tôle et murs en clin de plastique Complètement isolé Plancher en béton (lot 4686933) Loyer 5 1/2 en haut de l'entrepôt *loué depuis 4 ans à la même personne (non-fumeur)* 2 grandes chambres 1 bureau Thermopompe (2022) Repeint, très propre Galerie extérieure refaite à neuf (2026) Réservoir d'eau chaude (2025) Fenêtres (2025) (lot 4686933) Espace bureau dans l'entrepôt (loft) 20' x 27' *non loué, aucune adresse civique* Salle de bains incluant espace laveuse et sécheuse (2025) Thermopompe (2025) Cuisinette Plancher flottant (lot 4686933) Informations supplémentaires Certificat de localisation pour les deux lots (2021) Terrain arrière en gazon (possibilité de stationnement 45'x100', entreposage, etc.) Plusieurs arbres fruitiers : poiriers, pommiers