14 Rue de Rennes

Eastman, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 123 pi² (104 m²)
Terrain 50 659 pi²
Construite en 2002

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 12618161 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,9 % à notre estimation (870 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Eastman (médiane 834 950 $, 54 annonces).
859 $/pi², soit +34,7 % par rapport à la médiane à Eastman (638 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 44 de moins que la médiane à Eastman (61 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (649 300 $).
Grand terrain : 50 659 pi² (1.16 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété à étages située à Eastman, au coeur de la nature sur un terrain de 1,16 acre. Elle offre des boiseries, une belle fenestration, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte avec un spacieux salon doté d'un foyer au bois 4 faces et d'un plafond cathédrale, une salle à manger avec porte-patio triple et une cuisine avec comptoirs en granit. À l'étage, une mezzanine, une spacieuse chambre principale et une superbe salle de bains. Le rez-de-jardin comprend une salle familiale et 3 chambres, avec plusieurs portes-jardin. Grand balcon et une remise. Particularités extérieures : Remise 12 X 12 pi. Grand balcon en L de 45 X 28 pi irr. Balcon à l'étage de 9,10 X 6,5 pi. La rue est privée et appartient au propriétaire de 1 rue des Vosges. Les autres propriétaires de la rue des Vosges et de Rennes se partagent des frais de ± 600$ par année à parts égales pour le déneigement des rues. Le propriétaire de la rue assume une plus grande part des frais pour le déneigement, soit 50% de la facture totale. Montant révisé chaque année selon la soumission pour le déneigement. Jolie propriété érigée sur un vaste terrain boisé et paisible de 1,16 acre à Eastman. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie à aire ouverte offre un spacieux salon agrémenté d'un foyer d'ambiance au bois quatre faces et d'un plafond cathédrale, une salle à manger avec porte-patio triple donnant accès au balcon, ainsi qu'une cuisine dotée de comptoirs en granit. Nombreuses boiseries, chaleureux planchers de bois et d'ardoise. On retrouve également au RDC une salle d'eau. L'étage est aménagé de la chambre à coucher principale avec une garde-robe walk-in de 8,6 X 4,5 pi, une mezzanine (avec accès à un petit balcon) et une salle de bains munie d'une douche en verre/céramique, un grand bain autoportant et une vanité double. Le rez-de-jardin comporte une salle familiale avec des portes-jardin, 3 chambres à coucher (dont 2 sont aussi dotées de portes-jardin) et une 2e salle de bains avec une douche en coin et les installations laveuse/sécheuse. La propriété est située à - de 5 km de 2 écoles primaires, d'un CPE, du lac Stukely et des sentiers pédestres. À - de 10 km du charmant village d'Eastman. Les installations septiques sont conçues pour 4 chambres à coucher. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
•Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
•Particularité de la construction : Autre
•Particularités : Autre
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes à convection
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Autre
•Topographie : Plat
•Vue : Autre
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Guillotine
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Agricole, Commercial, Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7.8 × 4.7 pi (Ardoise)
•Cuisine — 10 × 13.1 pi (Ardoise)
•Salle à manger — 10 × 13 pi (Bois)
•Salon — 16.6 × 26.8 pi (Bois)
•Salle d'eau — 6.2 × 10.1 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 15.6 × 12.8 pi (Bois)
•Mezzanine — 10.1 × 26.7 pi (Bois)
•Salle de bains — 9.8 × 13.1 pi (Céramique)
•Salle familiale — 13 × 16.3 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 13.4 × 12.6 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 13.1 × 12.8 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 13.1 × 13.1 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 7 × 11 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J0E 1P0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-D-a3BznjH0iEZ5SiCeSi-g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 649 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Estrie
Frais commun/Loyer de base: 600 $/an
Électricité: 3 773 $/an
Taxes municipales: 2 382 $/an (2026)
Taxes scolaires: 421 $/an (2026)
Inclusions: Pôles, rideaux, luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, génératrice manuelle, 3 thermopompes, bois de chauffage.
Exclusions: Borne de recharge privée.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12618161
Courtier inscripteur: Penasse Sandrine — (819) 345-9510