Rue de Rennes

Eastman, Estrie

Terrain
Terrain 43 594 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10879905 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 75,6 % à notre estimation (488 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des terrains à vendre à Eastman (médiane 220 000 $, 99 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 1 de moins que la médiane à Eastman (61 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (112 500 $).
Grand terrain : 43 594 pi² (1.00 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain de 1 acre situé dans un parc écologique de plus de 300 acres avec plusieurs sentiers et un accès à un étang d'environ 1,5 km. Un vrai coin de paradis pour accueillir votre future propriété. Tranquillité absolue, le domaine vous permet de pratiquer plusieurs activités en plein air telles que le vélo, la marche, la raquette, le ski de fond, ainsi que du canoë, kayak et paddle board dans l'étang. (Voir plan cadastral du domaine 1102-15 pour les mesures exactes). Accès direct aux pistes de randonnées du parc du Mont-Orford. Le village d'Eastman se situe à plus ou moins 9 km. Vous y trouverez: une école primaire, pharmacie, cliniques médicale et dentaire, Caisse Desjardins, épicerie (SAQ), restaurants, pâtisserie, quincaillerie et plus. - Il n'y a pas de services d'aqueduc et d'égouts, l'acheteur devra faire creuser un puits et faire installer une fosse septique et champ d'épuration selon les règlements municipaux. - 4 bornes d'arpentage sont situées à chaque coin du terrain. - L'acheteur devra respecter tous les règlements mentionnés à la charte écologique. - Seulement les constructions de type unifamiliales sont acceptées sur le domaine. - Aucun commerce de quelque nature que ce soit n'est accepté. - Aucun déboisement sur plus de 25% de la superficie du lot. - La chasse est interdite.

Caractéristiques

•Particularités : Terrain boisé mixte, Terrain avec étang, Accès à l'eau
•Proximité : Piste cyclable, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat, En pente, Accidenté
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0E 1P0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-n5j5BBTC40GNLm5M9uTJBA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 112 500 $ (2026)
region: Estrie
Taxes municipales: 487 $/an (2026)
Taxes scolaires: 50 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10879905
Courtier inscripteur: Savard Martin — (819) 201-7147