5121-5125 Ch. des Pionniers

Shawinigan, Mauricie

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 12 640 pi²
Construite en 1900

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 12021915 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,4 % à notre estimation (331 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 54 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 950 $, 56 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 34 de moins que la médiane à Shawinigan (49 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (210 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle d'autrefois pleine de caractère... et de possibilités! Vous rêvez d'un endroit où l'histoire rencontre vos projets d'avenir ? Ce duplex ancestral a du vécu, du charme à revendre et encore bien des chapitres à écrire ! La maison principale offre un spacieux 7 ½ dont 4 chambres à coucher, parfait pour la famille, tandis que le 5 ½ est idéal pour un revenu ou pour garder vos proches tout près. Et que dire du grand atelier, avec ses 2 grandes pièces, son hall et son rangement ! Il est prêt à accueillir vos idées : menuiserie, atelier d'artiste, garage de rêve ou petite entreprise... à vous de choisir ! Zonage résidentiel ET commercial : la liberté de vivre et de travailler au même endroit! Voici une occasion rare de faire d'une pierre... plusieurs coups ! Voici votre chance de découvrir ce petit bijou !

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
•Allée : Asphalte
•Fondation : Pierre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC, Bois
•Zonage : Commercial, Résidentiel
•Cuisine — 14 × 14 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 21.4 × 14.5 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 9.5 × 8.8 pi (Béton)
•Atelier — 14.1 × 17.4 pi (Béton)
•Salon — 10.8 × 8.8 pi (Plancher flottant)
•Salon — 13.6 × 11.9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4.4 × 8.2 pi (Couvre-sol souple)
•Rangement — 4.1 × 7.2 pi (Béton)
•Salle de lavage — 9.2 × 14.4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9.7 × 9.11 pi (Bois)
•Atelier — 15.5 × 26.8 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 5 × 14.1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 6 × 9.11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8.4 × 10.8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 6.11 × 9.8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8 × 8.5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.7 × 9.6 pi (Bois)
•Salle de bains — 6 × 9.11 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G9T 3N5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eUVSKtLIWEylN6zIZCPZdA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 125 800 $ (2026)
region: Mauricie
Nombre de pièces: 8
Assurances: 5 272 $/an
Taxes municipales: 5 873 $/an (2026)
Taxes scolaires: 124 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores
Exclusions: poêle à bois, pharmacie avec miroir salle de bain.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12021915
Courtier inscripteur: Ménard Céline — (819) 531-7609