83-85 Av. Plamondon

Drummondville, Centre-du-Québec

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 640 pi² (152 m²)
Terrain 3 174 pi²
Construite en 1955

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10707671 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 57,8 % à notre estimation (427 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 593 000 $, 72 annonces).
412 $/pi², soit +64,1 % par rapport à la médiane à Drummondville (251 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 25 de moins que la médiane à Drummondville (43 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (398 900 $).
Score de quartier 86.9/10 · marche 81.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex offrant un potentiel de revenus annuel de 46 800 $! Idéalement situé à proximité des services et commodités, il comprend trois logements 5 ½, dont deux sont actuellement loués jusqu'au 31 août 2027 et un est vacant, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment le remplacement des portes intérieures et des fenêtres au 2e étage ainsi que du revêtement de plancher dans le logement 83A en 2026. Un immeuble à découvrir, offrant un intéressant potentiel pour un investisseur ou un propriétaire occupant! ----DESCRIPTION---- Triplex offrant un potentiel de revenus annuel de 46 800 $! Idéalement situé à proximité des services et commodités, il comprend trois logements 5 ½, dont deux sont actuellement loués jusqu'au 31 août 2027 et un vacant, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment le remplacement des portes intérieures et des fenêtres au 2e étage ainsi que du revêtement de plancher dans le logement 83A en 2026. Un immeuble à découvrir, offrant un intéressant potentiel pour un investisseur ou un propriétaire occupant! ----RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS---- -- 2010 : Remplacement des portes et fenêtres du rez-de-chaussée (ancien propriétaire). -- 2010 : Toiture membrane élastomère refaite. -- 2025 : Extension de la toiture au rez-de-chaussée. -- 2026 : Remplacement des portes intérieures et des fenêtres du 2e étage. -- 2026 : Nouveau revêtement de plancher dans l'appartement 83A. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Armoires : Mélamine
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Climatiseur mural
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Membrane élastomère
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2C 3V9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-wzd3GJf5eECq_Wp6uCZI4g-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 309 200 $ (2022)
region: Centre-du-Québec
Nombre de pièces: 5
Nombre d'étages: 2
Taxes municipales: 3 382 $/an (2026)
Taxes scolaires: 225 $/an (2026)
Inclusions: Électroménager du logement 85 : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle. Luminaires des 3 logements.
Exclusions: Biens des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10707671
Courtier inscripteur: St-Germain Joanie — (819) 313-3436