252 Rue du Pont

Leclercville, Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 14 043 pi²
Construite en 1850

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10687910 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 62,6 % à notre estimation (282 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 400 000 $, 1 914 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 5 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (57 j).
Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (265 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété offrant une vue époustouflante sur le fleuve, idéale pour les amateurs de nature et de plein air. Vous serez charmé par ses grandes aires de vie lumineuses avec vue sur l'eau et son vaste terrain paisible. La maison offre un confort remarquable grâce aux planchers chauffants à l'étage ainsi qu'au sous-sol, incluant la salle de bain. Grand garage pratique pour vos véhicules et équipements. Située dans un secteur parfait pour les activités extérieures : ski de fond, motoneige, VTT et possibilité de profiter du fleuve directement à partir de chez soi. Un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent Avis aux courtiers collaborateurs Veuillez prendre note que le certificat de localisation sera fourni pour l'acte notarié, mais nous ne l'avons pas encore en notre possession pour le moment. La mise en marché de la propriété débute aujourd'hui, le mercredi 11 mars. Toutefois, les visites commenceront uniquement à partir du vendredi 13 mars. Advenant la réception d'offres d'achat durant la fin de semaine, veuillez noter que les présentations des promesses d'achat au vendeur auront lieu le lundi 16 mars. Par conséquent, toute offre reçue avant cette date sera présentée au vendeur uniquement à ce moment. Merci de votre collaboration.

Caractéristiques

•Système d'égouts : Municipal
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel
•Boudoir — 20.4 × 9.8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12.5 × 18.9 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 12.9 × 11.5 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.6 × 22.2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10.5 × 6.8 pi (Céramique)
•Salon — 23.3 × 23.3 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 22.3 × 22.3 pi (Béton)
•Penderie (Walk-in) — 11.11 × 4.11 pi (Autre)
•Bureau à domicile — 8.8 × 11.3 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 13.8 × 11.6 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: G0S 2K0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-I3_3B9jXqkOEDkj8zwpMjQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 265 800 $ (2025)
Nombre de pièces: 10
region: Chaudière-Appalaches
Taxes scolaires: 176 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 888 $/an (2025)
Inclusions: Table, poêle à gaz, pôles et rideaux, lift du garage
Exclusions: Meubles et effets personnels du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10687910
Courtier inscripteur: Lefrançois Alexandre — (819) 313-9999