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À vendreEstimation −19,7 % vs prix · faible confiance1001 Rue de l'Église
Leclercville, Chaudière-Appalaches
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 21 158 pi²
- Construite en 1881
Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 24,5 % à notre estimation (360 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 400 000 $, 1 914 annonces).
- En ligne depuis 13 jours, 44 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (57 j).
- Prix demandé = 2.07 × la valeur au rôle (216 800 $).
- Grand terrain : 21 158 pi² (0.49 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Centenaire d'exception à Leclercville ! Alliant cachet d'époque et confort moderne, cette magnifique propriété de 4 chambres offre des plafonds hauts et cathédrale (3e), boiseries, portes françaises et cuisinière au bois. Rénovations majeures: électricité, plomberie, thermopompe centrale et fournaise électrique. Cour intime paysagée, garage isolé/chauffé, verrière et cuisine d'été et grande galerie couverte avec vue sur le village, la rivière et le fleuve en hiver. À 5 minutes de marche du quai et du parc de l'Île. Zonage mixte permettant un projet de gîte/maison de tourisme ou pour recevoir votre famille. Une rareté à découvrir !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1881
- Superficie du terrain
- 1 965,60 m²
- Dimensions du terrain
- 81' 7" X 276' 3" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- à Crémone
- Fenestration
- Bois
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Bardeaux de cèdre, Amiante
- Sous-sol
- Non aménagé, Vide sanitaire
- Garage
- Chauffé, Détaché, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat, En pente
- Vue
- Panoramique
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée, Avec prise extérieure
- Proximité
- École primaire, Parc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détec
- Taxes municipales
- 3 372 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 144 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 27 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 189 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'1" X 10'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 16'9" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 11'6" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'8" X 16'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'10" X 14'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'10" X 13'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 9'9" | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'8" X 4'12" | Bois |
| Boudoir | 3e niveau | 8'0" X 17'12" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 14'1" X 16'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'6" X 5'4" | prélart |
| Vide sanitaire | Sous-sol 1 | 21'8" X 25'8" | Béton |
