1215 Rue de l'Acadie

Victoriaville, Centre-du-Québec

Commercial
4 712 pi² (438 m²)
Terrain 45 501 pi²
Construite en 2001

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10483037 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 97,9 % à notre estimation (603 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 58 % des commercials à vendre à Victoriaville (médiane 847 450 $, 12 annonces).
254 $/pi², soit +80,2 % par rapport à la médiane à Victoriaville (141 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 66 j à Victoriaville).
Prix demandé = 2.77 × la valeur au rôle (431 700 $).
Grand terrain : 45 501 pi² (1.04 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble industriel de 4 725 pi² situé dans le Parc industriel de Victoriaville, idéal pour une petite entreprise. L'espace comprend environ 4 500 pi² d'usine ainsi qu'un bureau de réception de 200 pi² avec salle d'eau. Profitez d'une hauteur libre de 12 pieds et de 3 portes de garage (8x10, 10x12 et 10x14) facilitant les opérations et la manutention. Le tout est complété par une cour asphaltée offrant un accès pratique pour les employés, clients et véhicules commerciaux. Une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise.

Caractéristiques

•Stationnement
•Particularité de la construction : Plancher de séparation en béton
•Allée : Asphalte
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Genre de commerce : Autres
•Aménagement du terrain : Autre
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Acier, Vinyle
•Type de commerce/Industrie : Fabrication
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: G6T 1W4
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Évaluation municipale: 347 100 $ (2026)
region: Centre-du-Québec
Électricité: 2 678 $/an
Autres coût d'énergie: 1 900 $/an
Déneigement / pelouse: 800 $/an
Taxes municipales: 8 875 $/an (2026)
Taxes scolaires: 299 $/an (2026)
Exclusions: Équipements, Effets personnel
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10483037
Courtier inscripteur: Sévégny Max — (819) 350-8898