753 Rue du Chardonnay

Description

Joli condo au 2e étage d'un bel immeuble en brique situé dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Il comprend 2 chambres à coucher munies de garde-robes doubles et 1 salle de bains. Le condo est aménagé d'une aire ouverte composée d'une cuisine, une salle à manger et un salon doté d'une généreuse fenestration. La cuisine dispose d'un îlot/comptoir-lunch et de belles armoires jusqu'au plafond. La salle de bains détient un bain-douche. À l'arrière, un balcon de 13,8 X 7,8 pi équipé d'un auvent avec des rideaux. Près de tous les services! Particularités extérieures : Balcon de 13,8 X 7,8 pi comportant un auvent avec des rideaux à l'arrière offrant une belle intimité. Deux espaces de stationnement dans la cour. Joli condo situé au 2e étage d'un bel immeuble en brique, dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Le condo comprend 2 chambres à coucher et une salle de bains. On accède au condo par l'escalier menant au balcon du 2e étage à l'arrière. La porte d'entrée s'ouvre sur la cuisine qui dispose d'une garde-robe. L'intérieur est aménagé à aire ouverte. On y retrouve une cuisine, une salle à manger et un salon doté d'une belle fenestration. La cuisine est munie d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 4 places assises, de belles armoires pleine hauteur ainsi qu'un évier double. Les chambres à coucher comportent chacune une grande garde-robe double et la salle de bains dispose d'un bain-douche. Une pièce de rangement détient les installations laveuse/sécheuse. À ± 2,2 km, on retrouve 1 école primaire privée, 1 école primaire publique, 1 école secondaire privée, 2 CPE ainsi que le Carrefour de l'Estrie. La lettre signée pour la résiliation de bail au 1er novembre 2026 est au dossier. Certaines photos ont été modifiées avec l'intelligence artificielle pour l'ajout du mobilier. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : Aucun sous-sol
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre
• •Allée : Asphalte
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique
• •Topographie : En pente
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 14.7 × 11.5 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle à manger — 8.6 × 15.5 pi (Couvre-sol souple)
• •Salon — 14.6 × 11.7 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher principale — 14.8 × 11.4 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 16.1 × 11.7 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 5.6 × 7.6 pi (Céramique)
• •Rangement — 5.1 × 7.6 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code

J1L 0C3

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Évaluation municipale

293 600 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Estrie

Nombre d'étages

2

Frais de copropriété

1 920 $/an

Électricité

1 015 $/an

Taxes municipales

2 543 $/an (2026)

Taxes scolaires

190 $/an (2026)

Inclusions

Toiles de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires (moteur commun), échangeur d'air, thermopompe murale, auvent extérieur avec rideaux sur balcon arrière.

Exclusions

Pôles et rideaux, luminaires salle à manger et salon.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10480866

Courtier inscripteur

Davey Kassidy — (819) 563-1010