30 Place Optimiste

Sainte-Thècle, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 2 s. d'eau
Terrain 21 842 pi²
Construite en 1997

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10397336 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 57,4 % à notre estimation (505 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Sainte-Thècle (médiane 299 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Thècle (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (558 200 $).
Grand terrain : 21 842 pi² (0.50 acre).
Score de quartier 53.6/10 · marche 60.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété située en Mauricie entre Québec et Montréal sise en bordure du Lac Croche dans le magnifique village de Ste-Thècle, Sentiers de vtt et motoneige à proximité, pêche et plaisirs nautiques à partir de votre quai, rien de moins! Une construction de qualité supérieure, 4 côtés brique, intérieur de très bon goût avec superbe cuisine de merisier fonctionnelle, chauffage radiant + thermopompe pour votre confort, vue panoramique sur lac et montagnes une cour aménagée avec terrasse et gazébo vous conduisant à votre quai. Garage pour 3 véhicules. Offrez-vous la vie de rêve !

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Bois
•Particularités : Cul-de-sac, Accès au lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
•Allée : Asphalte
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Intégré, Chauffé
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
•Mode de chauffage : Radiant
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Topographie : Plat, En pente
•Vue : Sur le lac, Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 5.4 × 12 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10 × 13 pi (Bois)
•Cuisine — 15.9 × 12.1 pi (Céramique)
•Salon — 13 × 13.7 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 10 × 11 pi (Bois)
•Salle d'eau — 7.3 × 8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12 × 15.2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11.8 × 15 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13.4 × 13.5 pi (Bois)
•Salle de bains — 8.1 × 11 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 11 × 12.8 pi (Bois)
•Salle familiale — 17.8 × 18.5 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 5.2 × 5.6 pi (Plancher flottant)
•Autre — 19.3 × 23.1 pi (Béton)
•Autre — 9.8 × 14 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0X 3G0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-q1u53TQqiUyC7tFHyNupug-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 614 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Mauricie
Taxes scolaires: 333 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 767 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central + acc., toiles, rideaux, stores, luminaires, 2 ouvre-portes électriques de garage, hotte de poêle, système d'alarme non relié, broyeur à déchets de la cuisine (non fonctionnel), 2 thermopompes murales, système d'irrigation programmable avec pompe à eau du lac, bureau de travail (passage à l'étage), gazebo avec toile d'hiver, coffre de rangement extérieur, quai avec échelle, auvent rétractable sur galerie arrière, réservoir de mazout.
Exclusions: Luminaires de la chambre principale, lit escamotable avec matelas (Queen) de la chambre du rez-de-chaussée
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10397336
Courtier inscripteur: Vaugeois Jacynthe — (819) 531-8585