171 1Ere Avenue Du Lac Croche

Description

Charmant chalet 4 saisons au bord du Lac-Croche à Sainte-Thècle. Vous rêvez d'un endroit paisible pour décrocher, profiter de la nature et passer du temps en famille? Ce chaleureux chalet situé directement sur le bord du lac et à seulement 1h15 de Québec, pourrait bien être votre coup de coeur. Le Lac-Croche est un magnifique plan d'eau navigable de 3,9 km où les embarcations à moteur sont permises. Une descente publique est aménagée au parc municipal de Sainte-Thècle, permettant une mise à l'eau facile de votre embarcation. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et d'une orientation qui permet de profiter pleinement du soleil tout l'après-midi jusqu'en soirée. Sa rive sablonneuse et la qualité de l'eau en font un endroit idéal pour la baignade. Le quai privé permet d'amarrer facilement une embarcation et un canot est inclus afin de profiter immédiatement du lac. Les amateurs de pêche apprécieront également ce plan d'eau où l'on retrouve notamment l'omble de fontaine (truite mouchetée), le maskinongé, la perchaude ainsi que l'achigan. Le chalet Ce petit chalet quatre saisons est parfaitement adapté à ceux qui recherchent la simplicité d'une propriété facile d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend une aire ouverte regroupant la cuisine et le salon, une salle de bain complète (douche, toilette et lavabo) et un accès au sous-sol technique où est installé l'aspirateur central, le réservoir à eau chaude de 40 gal, le panneau électrique de 100 ampères, du rangement, etc. À l'étage, on retrouve une grande chambre principale pouvant accueillir un lit Queen. Celle-ci donne accès à une pièce mansardée servant actuellement de coin nuit, où un matelas double est installé et où un couchage supplémentaire simple pourrait être ajouté. L'ensemble permet d'accueillir confortablement une famille de quatre personnes. Améliorations et caractéristiques: Isolation quatre saisons Toiture en tôle remplacée il y a environ cinq ans Revêtement extérieur en bardeaux de cèdre Terrasse aménagée avec patio en dalles Quai privé Espace détente avec hamac Espace aménagé pour une balançoire. Le terrain Le terrain, partiellement en pente, est aménagé de façon à profiter pleinement de la vue sur le lac tout en conservant un entretien minimal. Le stationnement est situé à environ 40 mètres du chalet. Une servitude permet l'utilisation d'un espace partagé offrant environ trois cases de stationnement. Il est toutefois possible de se rendre directement en voiture jusqu'au chalet par une rue asphaltée afin d'y déposer les bagages et les provisions avant de retourner le véhicule à l'espace de stationnement prévu. Les installations sanitaires sont composées d'une fosse septique et d'un champ d'épuration partagés avec le chalet voisin. Cette configuration a toujours été fonctionnelle et acceptée par la municipalité depuis la construction du bâtiment, mais ne permet pas l'agrandissement du chalet. La propriété est alimentée en eau par un puits privé. Il est à noter que les propriétés voisines sont desservies par le réseau d'aqueduc municipal, lequel est présent dans le secteur. À proximité À seulement dix minutes de marche du coeur du village de Sainte-Thècle, vous profitez rapidement de nombreux services et activités : épicerie pharmacie boulangerie café restaurants parc municipal avec plage surveillée jeux d'eau pour les enfants terrains de volleyball débarcadère municipal Autres activités à proximité: Camping Lac et Forêt avec piscine à vagues Casse-croûte et mini-putt Centre de ski de fond Le Geai Bleu Équitation, vignoble et savonnerie artisanale nombreuses activités de plein air accessibles toute l'année. Sont inclus dans la vente : canot aspirateur central cuisinière réfrigérateur deux meubles-banquettes poêle à bois balançoire Cette propriété constitue une excellente occasion d'acquérir un chalet quatre saisons au bord de l'eau dans un environnement calme et recherché. Située seulement à 1h15 de Québec, 50 minutes de Trois-Rivières et à 2h de Montréal, offrant un accès privilégié au lac tout en étant à proximité des services du village.

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Bord de l'eau
• •Dimensions du bâtiment : 14.27x13.65 pi (4.35x4.16 m)
• •Évaluation municipale : 196 800 $
• •Orientation de la cour : Ouest
• •Année de construction : 1986
• •Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Bord de l'eau

Dimensions du bâtiment

14.27x13.65 pi (4.35x4.16 m)

Évaluation municipale

196 800 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1986

Nombre de stationnement extérieur

3

remarques proprio

Charmant chalet 4 saisons au bord du Lac-Croche à Sainte-Thècle. Vous rêvez d'un endroit paisible pour décrocher, profiter de la nature et passer du temps en famille? Ce chaleureux chalet situé directement sur le bord du lac et à seulement 1h15 de Québec, pourrait bien être votre coup de coeur. Le Lac-Croche est un magnifique plan d'eau navigable de 3,9 km où les embarcations à moteur sont permises. Une descente publique est aménagée au parc municipal de Sainte-Thècle, permettant une mise à l'eau facile de votre embarcation. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et d'une orientation qui permet de profiter pleinement du soleil tout l'après-midi jusqu'en soirée. Sa rive sablonneuse et la qualité de l'eau en font un endroit idéal pour la baignade. Le quai privé permet d'amarrer facilement une embarcation et un canot est inclus afin de profiter immédiatement du lac. Les amateurs de pêche apprécieront également ce plan d'eau où l'on retrouve notamment l'omble de fontaine (truite mouchetée), le maskinongé, la perchaude ainsi que l'achigan. Le chalet Ce petit chalet quatre saisons est parfaitement adapté à ceux qui recherchent la simplicité d'une propriété facile d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend une aire ouverte regroupant la cuisine et le salon, une salle de bain complète (douche, toilette et lavabo) et un accès au sous-sol technique où est installé l'aspirateur central, le réservoir à eau chaude de 40 gal, le panneau électrique de 100 ampères, du rangement, etc. À l'étage, on retrouve une grande chambre principale pouvant accueillir un lit Queen. Celle-ci donne accès à une pièce mansardée servant actuellement de coin nuit, où un matelas double est installé et où un couchage supplémentaire simple pourrait être ajouté. L'ensemble permet d'accueillir confortablement une famille de quatre personnes. Améliorations et caractéristiques: Isolation quatre saisons Toiture en tôle remplacée il y a environ cinq ans Revêtement extérieur en bardeaux de cèdre Terrasse aménagée avec patio en dalles Quai privé Espace détente avec hamac Espace aménagé pour une balançoire. Le terrain Le terrain, partiellement en pente, est aménagé de façon à profiter pleinement de la vue sur le lac tout en conservant un entretien minimal. Le stationnement est situé à environ 40 mètres du chalet. Une servitude permet l'utilisation d'un espace partagé offrant environ trois cases de stationnement. Il est toutefois possible de se rendre directement en voiture jusqu'au chalet par une rue asphaltée afin d'y déposer les bagages et les provisions avant de retourner le véhicule à l'espace de stationnement prévu. Les installations sanitaires sont composées d'une fosse septique et d'un champ d'épuration partagés avec le chalet voisin. Cette configuration a toujours été fonctionnelle et acceptée par la municipalité depuis la construction du bâtiment, mais ne permet pas l'agrandissement du chalet. La propriété est alimentée en eau par un puits privé. Il est à noter que les propriétés voisines sont desservies par le réseau d'aqueduc municipal, lequel est présent dans le secteur. À proximité À seulement dix minutes de marche du coeur du village de Sainte-Thècle, vous profitez rapidement de nombreux services et activités : épicerie pharmacie boulangerie café restaurants parc municipal avec plage surveillée jeux d'eau pour les enfants terrains de volleyball débarcadère municipal Autres activités à proximité: Camping Lac et Forêt avec piscine à vagues Casse-croûte et mini-putt Centre de ski de fond Le Geai Bleu Équitation, vignoble et savonnerie artisanale nombreuses activités de plein air accessibles toute l'année. Sont inclus dans la vente : canot aspirateur central cuisinière réfrigérateur deux meubles-banquettes poêle à bois balançoire Cette propriété constitue une excellente occasion d'acquérir un chalet quatre saisons au bord de l'eau dans un environnement calme et recherché. Située seulement à 1h15 de Québec, 50 minutes de Trois-Rivières et à 2h de Montréal, offrant un accès privilégié au lac tout en étant à proximité des services du village.

Pièces