202-1196 Ch. de la Montagne

Description

Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit. Immense balcon couvert privé ainsi qu'un espace de rangement extérieur. À quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cyclable située directement de l'autre côté de la rue. * Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 30 jours de la livraison et date ou délai de l'occupation : à la signature de l'acte de vente. * Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention des numéros de cadastre des parties privatives et des parties communes (en cours), ainsi qu'à la création de la déclaration de copropriété. * Toute offre devra être faite à l'aide d'un contrat préliminaire et non d'une promesse d'achat de l'OACIQ. * Lorsque l'acheteur aura réalisé toutes les conditions relatives à son offre, il s'engage à verser un dépôt de 50 000$ à l'entrepreneur (vendeur), ce qui officialisera le début de la finalisation de l'unité de l'acheteur. * Le notaire de la transaction devra être Me Nicolas Viens. Puisque l'immeuble est en construction, prendre note de ceci : * Les mesures indiquées sur la présente fiche descriptive sont celles qui figurent sur le plan de Boum architecture. * Les photos intérieures & extérieures présentées ont fait l'objet de retouches visuelles à des fins de présentation. Veuillez noter que des variations peuvent survenir. * La déclaration de copropriété n'a pas encore été produite et les règlements de l'immeuble ne sont pas encore établis. Les frais de copropriété seront déterminés ultérieurement. * L'installation d'aspirateur central est prévue en rough seulement (tuyauterie en place). L'appareil, les accessoires et la finalisation de l'installation ne sont pas inclus.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Services disponibles : Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Particularité de la construction : Neuve, Autre
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Non Pavée
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Autre
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle à manger — 9.8 × 11.8 pi (Autre)
• •Rangement — 5 × 7 pi (Autre)
• •Salon — 11.7 × 15.4 pi (Autre)
• •Cuisine — 11.9 × 13.6 pi (Autre)
• •Salle de lavage — 5.8 × 6 pi (Autre)
• •Autre — 4.5 × 6 pi (Autre)
• •Salle de bains — 8.8 × 11.4 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 10 × 10.5 pi (Autre)
• •Chambre à coucher principale — 11.4 × 11.6 pi (Autre)
• •Salle de bains — 4.11 × 11.4 pi (Autre)
• •Penderie (Walk-in) — 4.6 × 6.1 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

J1X 6X9

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-O4YZxGgchUinAhbSZQUB6g-v4-sm.jpg

Nombre de pièces

12

region

Estrie

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

1 $/an

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10048208

Visite virtuelle

https://my.matterport.com/show/?m=gJNYzEG4HHr

Courtier inscripteur

Desruisseaux Mathieu — (819) 868-5000