811 Route Du President Kennedy

Levis Desjardins, Capitale-Nationale

Commercial
45 000 pi² (4 181 m²)
Terrain 45 811 pi²
Construite en 1968

Source : royal lepage · Royal LePage Inter-Québec · n° 28986700 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 93 % à notre estimation (310 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 953 500 $, 166 annonces).
13 $/pi², soit −93,4 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (202 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 55 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (66 j).
Prix demandé = 26.43 × la valeur au rôle (22 700 $).
Grand terrain : 45 811 pi² (1.05 acre).
Score de quartier 43.5/10 · transport 36.0 · marche 37.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente occasion sur la route Président-Kennedy à Lévis, secteur Pintendre. Immeuble commercial comprenant un garage de mécanique générale et de petits moteurs, offrant une excellente visibilité et plusieurs possibilités pour un entrepreneur ou investisseur. Le terrain d'environ 45 000 pi² présente un fort potentiel de développement résidentiel. Selon la réglementation et les autorisations applicables, il serait notamment possible d'envisager un projet de 18 logements et plus. Une propriété polyvalente combinant activité commerciale, emplacement stratégique et potentiel immobilier à moyen et long terme. Inclusions: Système d'éclairage, système de chauffage, équipements du garage (à déterminer)