811 Route du Président-Kennedy

Pintendre

Commercial
45 000 pi² (4 181 m²)
Terrain 42 500 pi²
Construite en 1968

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 93 % à notre estimation (310 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 37 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
13 $/pi², soit −94,2 % par rapport à la médiane au Québec (229 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 55 de moins que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 26.43 × la valeur au rôle (22 700 $).
Grand terrain : 42 500 pi² (0.98 acre).
Score de quartier 43.5/10 · transport 36.0 · marche 37.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente occasion sur la route Président-Kennedy à Lévis, secteur Pintendre. Immeuble commercial comprenant un garage de mécanique générale et de petits moteurs, offrant une excellente visibilité et plusieurs possibilités pour un entrepreneur ou investisseur. Le terrain d'environ 45 000 pi² présente un fort potentiel de développement

Caractéristiques

•Superficie du terrain : 340.00 x 125.00 pieds
•Adresse : 811 Route du Président-Kennedy
•Année : 1968
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 125 x 340 pieds
•Dimensions du bâtiment : 55 x 42 pieds
•Date occupation : 2027-04-01
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Offre : À vendre
•Garage : Oui
•Inclusion : Système d'éclairage, système de chauffage, équipements du garage (à déterminer)
•Évaluation du bâtiment : 167 600 $
•Évaluation du terrain : 208 600 $
•Évaluation totale : 376 200 $
•Taxes annuelles : 10 775 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 55 pieds
•Largeur du terrain : 125 pieds
•Profondeur du bâtiment : 42 pieds
•Profondeur du terrain : 340 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 45 811 pieds carrés
•Autres (A) : 4 473 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 10 775 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 240 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-06
Adresse: 811 Route du Président-Kennedy
Année: 1968
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 125 x 340 pieds
Dimensions du bâtiment: 55 x 42 pieds
Date occupation: 2027-04-01
Type vendeur/locateur: un courtier
Offre: À vendre
Garage: Oui
Inclusion: Système d'éclairage, système de chauffage, équipements du garage (à déterminer)
Évaluation du bâtiment: 167 600 $
Évaluation du terrain: 208 600 $
Évaluation totale: 376 200 $
Taxes annuelles: 10 775 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 55 pieds
Largeur du terrain: 125 pieds
Profondeur du bâtiment: 42 pieds
Profondeur du terrain: 340 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 45 811 pieds carrés
Autres (A): 4 473 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 10 775 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 240 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]