59 Rue Boilard

Fossambault Sur Le Lac, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 11 376 pi²
Construite en 2022

Source : royal lepage · Royal LePage Blanc & Noir · n° 28460686 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,4 % à notre estimation (734 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Fossambault Sur Le Lac (médiane 775 000 $, 9 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 68 j à Fossambault Sur Le Lac).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (687 100 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique et spacieuse propriété nichée dans un décor féérique! Implantée sur un vaste terrain boisé et soigneusement paysagé, elle vous offre un parfait équilibre entre intimité, confort et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez charmés par son ambiance chaleureuse, invitante et son toit cathédrale! Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'harmonisent à merveille avec une vaste cuisine idéale pour recevoir. La propriété propose 4 grandes chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes.En prime, un BI-GÉNÉRATION parfaitement aménagé!GARAGE 18x25!Située sur une rue tranquille et familiale! Découvrez le 59 rue Boilard ! Des caractéristiques de qualité et un confort supérieur! Plafond cathédrale de 16 pieds, fenêtres hybrides à triple vitrage, porte-patio de 8 pieds, toiture en tôle, planchers munis d'une membrane isolante, planchers radiants dans les salles de bains et isolation supérieure. Un bi-génération pensé pour l'accessibilité! Parfaitement aménagé pour une personne à mobilité réduite, le logement offre notamment une douche sans seuil. La cage d'escalier a également été renforcée afin de permettre l'installation éventuelle d'un monte-escalier, et bien plus encore! Un aménagement extérieur invitant! Profitez d'une grande terrasse sur dalle de béton, agrémentée d'un toit permanent. La terrasse du deuxième niveau est également prête à accueillir un spa. Vous bénéficierez aussi d'un vaste cabanon ainsi que d'une magnifique maisonnette perchée dans les arbres, qui fera le bonheur des petits comme des grands! La vie à Fossambault-sur-le-lac - Accès à la grande plage pour les résidents - Possibilité de louer une bouée / quai pour votre embarcation à moteur - Terrain pickleball, volleyball, pétanque, tennis, soccer, basketball, hockey cosom et jeux d'eau! - Camps de jour avec activité nautique! - Cours de natation directement dans le Lac! - Plusieurs Parcs - La Chapelle à quelques pas propose plusieurs spectacles en période estivale! - Cinéma en plein air - Course de bateaux en carton et Défi du lac - Piste cyclable - Proximité de la Station touristique Duchesnay - École primaire Inclusions: Luminaires, stores et toiles, rideaux (sauf ceux des chambres des enfants),foyer du salon, tabouret (3) et bar extérieur. Rangement intégré dans les gardes-robes, et les armoires de rangements dans les chambres. Meuble télé du sous-sol. Crochet du hall d'entrée. 2 Supports à tv. L'ensemble des tablettes intégré et fixer au mur. Moustiquaire de la terrasse, chauffe-terrasse. Cabanon et Module de jeux pour enfants. Balayeuse centrale et accessoire Exclusions : Lave-vaiselle.