30 Rue Boilard

Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 883 pi² (175 m²)
Terrain 19 923 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (615 600 $), écart −2,6 %.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Fossambault-sur-le-Lac (médiane 599 700 $, 25 annonces).
319 $/pi², soit −13,5 % par rapport à la médiane à Fossambault-sur-le-Lac (368 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 18 de plus que la médiane à Fossambault-sur-le-Lac (50 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (506 600 $).
Score de quartier 51.8/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

«Maison à vendre à FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC | Elle cache bien son jeu!» Cette jolie propriété très bien entretenue au fil du temps; rénovée avec goût et à grand frais saura combler vos attentes pour -UNE VUE SUR LE LAC & L'ACCÈS À L'EAU-. Une possibilité: investir dans votre patrimoine avec un lot voisin pour une 2e construction car le terrain est en 2 LOTS; un bel avantage. Le quartier possède un superbe accès au Lac St-Joseph; unique en son genre pour les membres en règle et si vous possédez VTT ou MOTONEIGE, ici c'est le paradis. En bref: 4 chambres, 3 salons, bureaux à la maison, foyer, thermopompe, balcons, SPA intérieur et+++ C'EST WOW!!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 1 850,90 m²
Superficie habitable: 174,90 m²
Dimensions du terrain: 84' 4" X 188' irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): QUAI / PLAGE, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de mo
Taxes municipales: 5 366 $ (2026)
Taxes scolaires: 329 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 192 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 314 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	11'1" X 7'1"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	13'7" X 24'8"	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	10'4" X 18'7"	Plancher flottant
Rangement	Rez-de-jardin	15'11" X 8'4"	Béton
Salon	1er niveau/RDC	16'7" X 18'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 10'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 10'8"	Couvre-sols souples
Boudoir	1er niveau/RDC	15'3" X 16'2"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'3" X 8'4"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	13'4" X 16'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 18'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 8'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 11'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 10'9"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 10'3"	Céramique