1440 Rue Metcalfe

Montreal Ville Marie, Capitale-Nationale

Commercial

Source : royal lepage · Royal LePage du Quartier · n° 28119104 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 89,9 % à notre estimation (1 274 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des commercials à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 532 000 $, 8 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 67 j à Montreal Ville Marie).
Prix demandé = 0.00 × la valeur au rôle (243 600 000 $).
Score de quartier 85.4/10 · transport 100.0 · marche 96.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Restaurant bien établi à vendre au coeur du centre-ville de Montréal, dans le prestigieux centre commercial Les Cours Mont-Royal. Emplacement stratégique au niveau du métro, relié au réseau souterrain de Montréal et offrant un excellent achalandage. Clientèle fidèle et diversifiée composée de professionnels, résidents, étudiants et touristes. Chiffre d'affaires en croissance constante, exploitation bien établie et bail stable. Belle occasion d'affaires dans un secteur très recherché! Occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant idéalement situé à l'intérieur du prestigieux centre commercial Les Cours Mont-Royal, au coeur du centre-ville de Montréal. Les principaux atouts : Emplacement privilégié au niveau du métro, avec accès direct au réseau souterrain de Montréal, reliant notamment le centre commercial au Centre Eaton et donnant accès à plusieurs stations de métro. Secteur dynamique bénéficiant d'un achalandage important, particulièrement durant les heures de bureau, grâce aux nombreux bureaux, commerces, résidences et établissements d'enseignement environnants. Clientèle diversifiée et fidèle, composée de travailleurs, résidents, étudiants et touristes. Chiffre d'affaires en croissance constante au cours des dernières années, témoignant du développement de l'entreprise. Grand centre de divertissement Les Trois Monkeys situé à l'étage supérieur, constituant un attrait supplémentaire. Bail commercial stable offrant une continuité d'exploitation. Flexibilité du concept : possibilité de développer une nouvelle marque ou un autre type de cuisine, sous réserve de l'approbation du locateur et des conditions du bail. Une excellente occasion pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique au centre-ville de Montréal. Exclusions : inventaires, le nom commercial